斗山建设高端公寓“Doosan We've the Zenith Daeyeon”受关注

by Choi Bongseok

Published 30 Jul.2026 13:23(KST)

- 原东星High Town旧址焕新为最高42层住宅社区……31日开放展示馆
- 坐拥历经45年验证的核心平地地段、双地铁站辐射、优质学区及完善配套

釜山广域市南区大渊洞被视为代表性地段的原东星High Town旧址，将通过街区住宅整备项目打造为全新住宅社区。

斗山建设表示，将于7月31日（周五）开放在釜山广域市南区大渊洞一带打造的住宅项目“Doosan We've the Zenith Daeyeon”展示馆，并正式启动销售日程。

[斗山建设，Doosan We’ve The Zenith Daeyeon广域鸟瞰图]

该项目由地下5层至地上最高42层的2栋建筑组成，共258户，其中建筑专用面积59至84平方米、深受刚需购房者青睐的176户将进行普通销售。

项目所在地原东星High Town自1979年竣工以来，约45年来一直被视为大渊洞一带最具象征性的地段之一。该项目以当时并不多见的商住综合体形式建成，社区内外陆续进驻各类商业设施、金融机构及生活便利设施，长期以来一直是大渊洞商圈的核心，也是当地居民的主要会面场所。

尤其考虑到釜山山区较多的地区特点，该项目罕见地坐落于平缓地带，长期被视为连接南区交通、居住和商业功能的门户。由于长期作为大渊洞的重要地标，市场认为其作为区域内经过验证的核心地段，已自然形成较高的居住偏好。

该项目在保留既有市区生活圈的同时改善居住环境，因此可直接利用已形成的生活基础设施，这也成为项目的一大特点。

这座40多年来位居大渊洞中心的社区，将通过街区住宅整备项目焕新为地上最高42层的住宅项目。其能否延续昔日的区域象征意义，并为周边居住环境带来新的变化，持续受到关注。

尤其是“Doosan We've the Zenith Daeyeon”采用斗山建设高端住宅品牌“We've the Zenith”，预计将呈现差异化外观。该项目计划采用这一高端品牌专属的特色图案设计，并引入玻璃幕墙风格立面设计，打造地标性社区。预计这将进一步提升项目的象征性，以及住户的居住满意度和自豪感。

此外，室内户型空间融入最新居住趋势，进一步提升产品完成度。建筑专用面积59平方米户型采用四开间板式结构，并配置衣帽间，兼顾空间开阔感与收纳效率。建筑专用面积84平方米户型同样标配衣帽间，其中84平方米A户型采用可实现南北对流通风的四开间结构及多功能房，最大化提升空间利用率；84平方米B户型则配备大型食品储藏间，强化收纳能力。社区内还将建设健身中心、团体健身·瑜伽室、图书咖啡厅、老年活动室等多元化配套空间。

项目还将大规模引入服务生活便利和住户安全的尖端定制化系统。包括基于家庭物联网联动的智能家居系统、One Pass系统、指纹识别门锁、停车监控及引导系统、无人快递系统等，以提升日常生活便利性。此外，项目还将安装犯罪预防环境设计系统、高清闭路电视、人体移动探测器及地下停车场紧急呼叫铃等，构建可安心居住的安防环境。

交通及生活基础设施条件也十分突出。项目位于釜山地铁2号线Motgol站与大渊站之间，属于双地铁站辐射地段，且坐落于在坡地较多的釜山并不常见的平地，步行出行较为便利。项目周边拥有水营路、联合国和平路等完善路网，可便捷前往市内主要区域；南区政府、Motgol市场、庆星大学商圈、Seongso医院及高丽医院等行政、购物和医疗设施均在附近，住户入住后即可直接使用成熟配套。附近还有卧龙山公园、联合国雕塑公园等，可享受市中心的宜居环境。

面向子女教育的学区及教育环境同样良好。大渊小学、大渊初中、大渊高中、艺文女子高中等多所学校位于步行范围内或附近，通学条件便利，前往南川洞补习机构集中区也十分便捷。此外，南区图书馆、釜庆大学及庆星大学等教育设施均在近处。