国土交通部集中查获首都圈新建住宅供应地346起涉嫌违法交易

政府对首都圈新建住宅供应地周边发生的异常房地产交易开展重点调查，集中查获超过300起涉嫌违法交易。从滥用法人名义投机，到逃税、挪用贷款，各类规避监管的交易手法浮出水面。

View original image

国土交通部30日表示，围绕今年1月公布的“扩大市中心住宅供应方案（1·29）”，对首尔及京畿道新建住宅供应地周边开展专项调查，共查获346起涉嫌违法交易。

此次调查涵盖近5年间，即2021年1月至2026年2月，在首尔芦原区、龙山区等7个街道，以及京畿道果川、城南、光明等地完成的1072笔房地产交易。国土交通部重点审查了法人或外地人购房、短期反复买卖、拆分产权份额等可能扰乱市场秩序的交易。

调查结果显示，346起被查获交易共衍生出457项涉嫌违法行为。这是由于部分交易同时涉嫌触犯刑法中的诈骗、逃税等多项法律。按类型看，“虚报价格及合同日期等”最多，达249起；“向关联方过度借款”以178起居后。此外，还确认了“挪用贷款资金至规定用途以外”（16起）和“违反房地产经纪人法”（14起）等多起案件。

一些令人咋舌的规避监管投机案例也被查获。一家股份公司在首尔江西区一带以约222.5亿韩元集中购入19宗土地和住宅，却完全未提交购房资金证明材料，因此将接受国税厅调查。此外，在京畿道城南市，一家法人购入价值约32亿韩元的土地时，未经任何借据便从股东公司借入32.1亿韩元，也被查获。

某法人向代表理事借款8亿韩元，以27亿韩元购入首尔龙山区独栋住宅后，再向金融机构贷款8亿韩元运营资金偿还代表理事借款的过程。国土交通部供图

View original image

调查还发现，有迹象显示本应用于企业经营的资金被挪用于房地产投机。一家法人以27亿韩元购入首尔龙山区独栋住宅，先向代表理事借款8亿韩元支付尾款，随后又以运营资金名义贷款8亿韩元偿还代表理事。该法人涉嫌将原应用于支付工资和采购原材料等用途的运营资金贷款，变相用于购房，已被通报给金融监管部门。

国土交通部计划将此次查获的涉嫌违法交易通报国税厅、金融委员会、地方政府及警方等机构，并通过追征欠税、处以罚款等方式严肃处理。

必读新闻

[独家]“非得听用药指导吗？”随意挑选后直奔收银台……药品滥用风险加剧，政府却“摸黑”

• 李在明总统支持率反弹至30%后段……民主党、国民力量党因内讧而动摇[阿视亚经济—Realmeter民调]
• “本以为进了大企业就万事大吉”……121人中仅1人能晋升“高管”职位
• “不要！爸爸快跑！”……5岁儿子挡在韩国民俗村鬼怪面前，父亲深受感动
• “羡慕韩国人”如今成旅行必打卡项目……外国游客在“这里”消费2298亿韩元

View original image

国土交通部土地政策官Shin Yungeun表示：“今后也将积极推进对扰乱市场秩序的异常交易开展专项调查，如确认存在涉嫌违法交易，将与有关机构协作，予以严肃处置。”

版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。