安居贷款扩大带动，上半年资产支持证券发行增长26.5%

by Cho Seulkina

Published 29 Jul.2026 06:00(KST)

2026年上半年登记资产支持证券发行规模达26.6万亿韩元

今年上半年，资产支持证券发行金额突破26万亿韩元。受安居贷款规模扩大带动，住房抵押贷款支持证券发行增加。

金融监督院7月29日公布的《上半年登记资产支持证券发行情况》显示，上半年发行金额为26.6万亿韩元，较去年同期增加5.6万亿韩元，增幅为26.5%。资产支持证券是指以房地产、应收账款、住房抵押债权等流动性较低的资产作为担保发行的证券。根据资产证券化法，发行登记资产支持证券须向金融委员会和金融监督院提交计划登记申请书等材料。

分析认为，这一增长趋势主要受上半年住房抵押贷款支持证券发行规模增至11.7万亿韩元影响。在安居贷款销售扩大等因素推动下，住房抵押贷款支持证券发行规模较去年增加6.4万亿韩元。此外，随着去年10月信用保证基金法修订，韩国信用保证基金可通过自有信托账户直接发行资产证券化收益凭证，这也产生了影响。上半年该类产品发行规模为2690亿韩元。

按基础资产划分，贷款债权类资产支持证券发行规模为16.98万亿韩元，同比增长33.7%；应收账款类资产支持证券发行规模也增长37.7%，达到6.9751万亿韩元。与一年前相比，以贷款债权和应收账款为基础资产的证券发行均有所增加；而以中小企业新发行公司债为基础资产的担保债务凭证发行则有所减少。

按资产持有人划分，随着韩国住房金融公社扩大住房抵押贷款支持证券发行，公共法人发行规模增至11.9869万亿韩元，同比大增123.1%，尤为显著。其中，仅韩国住房金融公社的发行规模便达到11.7179万亿韩元，较一年前大幅增长118.1%。同期，金融公司发行规模为10.5794万亿韩元，受信用卡公司以信用卡债权为基础资产的证券发行激增带动，整体发行规模增长14%。相反，一般企业发行规模为4.0172万亿韩元，因房地产项目融资基础资产发行规模减少，整体发行规模下降36.8%。