Kim Yundeok 长官：“房地产政策第一位是青年和新婚夫妇……履行预售认购承诺”
27日房地产政策国民大讨论会
诉说青年及新婚夫妇确保住房的困难
政府确认，将把青年和新婚夫妇置于住房政策的最优先位置，并表示将毫无差池地履行对预认购者作出的既有承诺。
27日下午，在首尔中区大韩商工会议所举行、由国务总理Han Seongsuk主持的“房地产政策国民大讨论会”上，国土交通部长Kim Yundeok表示：“作为青年一代的父亲，我对此进行了很多思考。”他表达了解决青年群体和新婚夫妇住房问题的意愿。
即将在首尔攻读研究生的Han Chaerin询问，政府青年住房政策的方向究竟是提供稳定的租赁住房，还是构建直至购置自有住房的住房阶梯。她还询问，应如何建立让青年能够规划未来10至20年生活的住房体系。
Kim部长回答称：“让青年的住房能够稳定下来，并成为他们向上发展的住房阶梯，是最终目标。”
城市故事代表Cho Iljin强调：“政府已完善制度，使知识产业中心能够转换为住宅型办公酒店，并作为面向青年和新婚夫妇的韩国土地住宅公社公共租赁住房供应。为使政策真正转化为住房供应，必须大幅缩短审批许可程序。”
他还提议：“按照现行程序，仅审批许可就需一年以上；但若同步推进综合审议快速通道和韩国土地住宅公社收购审查，则可在3至4个月内完成审批许可，立即开工，并在6个月内为青年和新婚夫妇提供公共住房。”
Kim部长强调：“在李在明政府层面，房地产政策的第一出发点就是青年和新婚夫妇。李总统作出了非常强有力的指示，政府正在层面上思考和推进的不仅是住房问题，也包括多种形式的青年问题。”
他还表示：“作为国土交通部长，我能说的是，收到有人称‘结婚后反而受到惩罚’，甚至推迟婚姻登记的令人痛心情况后，我正立即逐项推进处理。”
Kim部长承诺：“我十分了解青年所面临问题的严重性，将以多种形式做好准备，在不久后制定多项方案，作为青年政策的重要支柱。”
国务总理Han Seongsuk也表示：“我们提出要对‘婚姻惩罚’进行全面调查并加以解决，目前找到了约12项问题，将与相关部门协商。对于婚姻惩罚和青年住房环境相关事项，我们将进行细致研究，并尽快安排时间作出答复。”
当天负责主题发言的韩国金融研究院高级研究委员Kim Yeongdo提出，应扩大政策性住房抵押贷款，并通过金融机构扩大面向青年的住房抵押贷款支持，作为扶持青年群体的方案。不过他表示：“与照顾青年群体相关的最大问题，是如何筛选真正有购房自住需求的人。正如一名讨论者在此前金融讨论会上所说，‘判断自住需求属于艺术范畴’；制定的附加标准越多，制度复杂性就越高，在技术层面也并不容易。”
他接着补充称：“青年群体的住房需求也分为租赁需求和买卖需求，优先支持哪一方同样需要作出政策判断。”
另一方面，Kim部长表示理解预认购者的焦灼心情，并表明将履行承诺。
新家园共享型选择型预认购紧急对策委员会委员长Ha Manhwan表示：“预认购者并非投机性需求者，而是信任政府、维持无房资格和居住条件、并因此受限于其他选择机会的无房自住需求者。”他要求：“请履行固定利率、最长40年期限、贷款价值比80%等最初承诺，并在签约前正式确定合同保护对策。”
对此，Kim部长表示：“这是总统亲自指示的事项。对于已向预认购者明确作出既有承诺的情况，政府已表示将予以明确解决；对于模糊不清的部分，也将努力提出解决方案，避免让大家感到焦灼。”
他接着表示：“希望预认购者与国土交通部举行座谈会。大方向已经确定，但如有需要进行更具体的调整，也将使其能够得到调整。”
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