与Ahn Taejun推动房地产统计发布时强制公开调查标准等
代表提出《房地产服务产业振兴法》修正案
拟推进修法,要求房地产服务经营者在网络平台提供房地产统计、指标、预测等信息时,必须公开调查对象、标准、范围等主要事项。
国会国土交通委员会所属共同民主党议员Park Taejun于27日表示,已作为代表议员提出包含上述内容的《房地产服务产业振兴法部分修正案》。
近期,除韩国房地产院等公共机构外,民间房地产服务经营者也正通过网络平台提供包括首尔公寓供应量在内的各类房地产统计信息。
但部分民营经营者未就供应量统计或市场预测的具体计算标准、调查对象作出明确说明,仅提供零散数值或项目清单。因此,有观点指出,公共机构公布的数据与民间统计之间出现差距,来源及标准不明的信息在市场流传,刺激民众不安情绪并扰乱市场秩序。
尤其是,现行法律对房地产信息提供业的单独管理及义务规定尚不完善,有别于房地产中介业和房地产评估业,实际难以实施有效管理。
修正案规定,房地产服务经营者提供统计、指标、预测等信息时,有义务尽力一并列示调查对象、计算标准、适用范围等由国土交通部令规定的主要事项。同时,修正案还规定由国土交通部长制定提高信息准确性的标准。此举旨在确保房地产信息透明度、提供可信信息,从而建立健全的房地产市场秩序。
Park议员表示:“民营房地产服务经营者通过网络平台提供的房地产统计信息,具有较高可及性和实用性,但由于相关信息的计算标准等未被明确公开,在透明度和可信度方面存在局限。”他还称:“将减少公共与民间统计信息差距造成的房地产市场混乱,向民众提供准确、透明的信息,建立健全的房地产交易秩序。”
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