[现场]新建国民户型14亿韩元……高性价比售价的“Wolgye Jungheung S-Class Riviére”探访

by Lee Jieun

Published 27 Jul.2026 16:00(KST)

27日起启动特别供应
84平方米户型较周边新建小区便宜约2亿韩元
配备两间卧室的专用36平方米户型受关注

“尽管是20多坪户型，厨房宽敞，能够摆放餐桌；客厅设计也避免了空间浪费，十分开阔，这是其优势。”（销售相关人士）

27日，记者来到位于首尔芦原区的“Wolgye Jungheung S-Class Riviére”样板房。进入室内设置的专用面积59平方米A户型单元后，横向宽阔设计的厨房和客厅映入眼帘。

27日，首尔芦原区设置的“Jungheung S-Class Riviere”样板房内展示了专用面积59平方米A户型单元。Lee Jieun 记者

与近期新建公寓小区普遍采用将客厅、主卧和两间卧室均布置于前侧的4开间设计不同，该小区采用3开间内部布局，最大限度确保了厨房和客厅的空间感，尤为引人注目。4开间的优点在于可最大化采光和通风，但对于小面积户型而言，住宅横向拉长会导致动线变长，客厅和主卧则相对狭窄。

得益于3开间设计最大限度减少了狭长走廊，专用面积59平方米A户型即使属于20多坪户型，也能在开放式厨房中预留摆放三人餐桌的空间。主卧在扩展阳台后，也可在摆放特大号床的同时额外放置单人梳妆台，空间利用更为宽裕。

27日，首尔芦原区Jungheung S-Class Riviere样板房内的59平方米A户型厨房。对面式厨房配有一张可供3人使用的餐桌。Lee Jieun记者供图

Wolgye Jungheung S-Class Riviére是通过Wolgye洞住宅重建整治项目供应的小区。项目地下2层、地上最高20层，共5栋，总计355户，其中135户面向普通购房者销售。按专用面积划分，包括：36平方米71户、59平方米A型129户、59平方米B型56户、84平方米A型80户、84平方米B型19户。

该小区的售价较近期开盘销售的周边小区低约2亿韩元，因而受到关注。按面积计算，最高售价为6.95亿韩元（专用面积36平方米）至14.991亿韩元（专用面积84平方米）。此外，专用面积36平方米户型虽面积较小，却并非单间式格局，也吸引了市场目光。

27日，首尔芦原区“Jungheung S-Class Riviere”样板房内专用面积59平方米A户型的主卧。Lee Jieun记者

交通基础设施也是一大优势。项目位于地铁1号线和6号线Seokgye站步行即达区域，可快速前往市厅站、首尔站、数字媒体城站等首尔主要商务区。此外，小区附近的Kwangwoon大学站站区开发和Jangwi新城开发正在加速推进，预计将受益于开发利好。项目将于27日启动特别供应申请，28日进行第一优先级本地区认购，29日进行第一优先级其他地区认购，预计于2029年5月入住。