“供应跟不上需求,价格上涨理所当然”批评

前大邱市长Hong Junpyo批评了由总统李在明主持的“房地产政策国民大讨论会”。


Hong Junpyo:“若预设答案讨论房地产政策就是作秀……应扩大旧城改造和旧房重建” View original image

Hong Junpyo于24日在其脸书上发文称:“如果房地产政策讨论会是在预先设定答案后展开讨论,那不过是一场作秀。”他批评称:“房地产问题并非地方问题,而是首都圈、尤其是首尔的问题。由于供应跟不上需求,房价上涨是理所当然的。”他接着主张:“问题在于首尔土地有限、家庭户数却不断增加。应积极推进旧城改造和旧房重建,在市中心建设超高层住宅,大幅增加家庭户数;鉴于单人家庭数量激增,也应大幅增加小户型住房供应。”


Hong Junpyo指出:“曾回避旧城改造和旧房重建的前首尔市长Park Wonsoon的错误政策,是否导致了如今房地产市场的扭曲?”他表示:“旧城改造和旧房重建周期长达10年以上,也应通过简化行政程序缩短至5年以内,并废除旧城改造及旧房重建超额收益回收制度。”他还建议:“综合房地产税仅应适用于多套住房持有者,超高价住房则可在征收财产税时适用加重税率。”


他补充称:“一律提高持有税,等同于征收财富税。按照目前的公寓市价,江南三区将全部被纳入征税范围,税收阻力会很大,尤其会给江南三区依靠养老金生活的人群带来沉重负担。”


此前,李在明总统于23日在首尔汝矣岛韩国放送公社附楼举行“房地产政策国民大讨论会”,听取了有关金融、供应和税制整体政策的意见。约140人参加讨论会,包括▲出租人▲无房刚需购房者▲新婚夫妇▲大学生▲持牌房地产经纪人▲研究人员▲教授▲视频博主▲妈妈社区代表▲媒体人士等。



李在明总统在会上表示:“即使强化持有税,事实上这也谈不上强化;即便只是达到通常发达国家的水平,也至少要提高到目前的3倍。但如果提高3倍,会不会发生近似暴动的情况?”他还称:“这本是过去就应当做的事,但现在房价已经涨得太多了。”


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载,禁止用于AI训练及使用。