高阳市一山科技谷、昌陵新城开发提速
大化洞、法串洞、长项洞77万平方米军事设施保护区解除
一山科技谷土地销售迎来“绿灯”……期待吸引企业入驻
市长Min Gyeongseon：“期待激活地区经济和城市整治”
国防部决定大幅解除京畿道高阳市一带的军事设施保护区和飞行安全区，为一山科技谷及第三期昌陵新城开发释放积极信号。随着阻碍企业投资的军事管制松绑，预计引进高科技企业和城市开发的步伐将进一步加快。
高阳特例市市长Min Gyeongseon于21日在国防部宣布解除军事设施限制保护区及飞行安全区后表示：“我与107万高阳市民一道，对此表示由衷欢迎。一山科技谷土地销售和招商引资将获得动力，预计也将对花田洞一带区域发展及第三期昌陵新城建设产生积极影响。”
他继而强调：“将通过确保工业用地供应、推进高效招商战略，培育高科技未来产业，并集中行政力量创造优质就业岗位、激活地区经济。”
国防部当天宣布，解除高阳市大化洞、法串洞、长项洞一带77.07015万平方米军事设施限制保护区。今年下半年还计划解除江梅洞、德恩洞、道内洞、玄川洞、花田洞一带1760万平方米飞行安全区。
此次解除军事设施保护区的范围包括一山科技谷项目用地44.67165万平方米。此前，超过一半的项目区域被划入军事设施保护区，高度超过16米的建筑物必须经军方协商。在建设高科技产业园区过程中曾成为招商障碍的管制被取消后，土地利用效率和投资吸引力预计将大幅提升。
高阳市表示，此次成果是多年来持续推进军事设施搬迁及消除管制所取得的成果。
该市于2019年通过与京畿道、地面作战司令部举行政策协商会，就搬迁军事设施达成协议；2020年又与国防设施本部签署以“捐赠换移交”方式推进搬迁项目的协议。此后，该市推进新建军事设施后捐赠移交、接收原有地块的项目，并于今年4月完成搬迁。
不过，军事设施搬迁并不意味着保护区会自动解除。该市多次向驻军及国防部进行现场说明和协商，持续建议全面解除，并于今年2月正式请求第60步兵师解除相关区域。经军方作战性审查、联合参谋本部及国防部审议后，预计将于22日发布最终解除公告。
随着此次公告发布，大化洞、法串洞、长项洞一带555宗地块、约77万平方米的军事设施保护区将被解除。其中还包括长项公共住宅区的部分区域，预计周边开发条件也将得到改善。
尤其是目前正在销售的一山科技谷，随着企业投资环境大幅改善，预计吸引高科技产业领域锚定企业的进程也将加快。高阳市预计，项目完成后将创造约2.2万个就业岗位，并带来约5000亿韩元的经济效益。
解除水色机场飞行安全区也预计将为地区开发带来利好。
国防部决定将水色机场转为直升机专用作战基地，并解除1982万平方米飞行安全区。因此，江梅洞、德恩洞、道内洞、玄川洞、花田洞一带1760万平方米区域的高度限制预计将于今年下半年解除。
解除飞行安全区，实际上意味着建筑物高度限制将被取消。这不仅将缓解长期以来产权行使受限居民的不便，预计还将对旧城改造、重建、城市整治项目及昌陵新城开发带来显著的连锁效应。
高阳市相关人士表示：“经过自2022年以来长达4年与有关机构的持续协商，最终取得了解除军事设施保护区的成果。今后将以一山科技谷和昌陵新城为核心，进一步夯实高阳市未来发展的基础。”
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