住房城市保障公社：初期项目资金最高支持土地费用30%……减轻收购租赁住房经营者融资负担

住房城市保障公社为减轻新建收购租赁住房项目经营者的融资负担，将推出一项担保产品：在开工前以低息提供最高相当于土地费用30%的初期项目资金。

20日，住房城市保障公社表示，作为国土交通部今年5月公布的非公寓住房供应补充方案的后续措施，将改革市区住房特别约定担保的运营方案，以便提前支持初期项目资金。

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市区住房特别约定担保是一项制度，支持与收购机构签订新建收购项目协议的经营者，通过住房城市保障公社担保，以低息从金融机构筹集所需建设资金。此前，经营者可通过住房城市保障公社以低息筹集最高相当于总项目费用90%的资金，但设计费、审批许可费用等开工前所需的初期资金仍须由经营者自行筹措。

通过此次担保产品改革，经营者可在土地费用30%的限额内获得初期项目资金支持。若加上韩国土地住宅公社提供的、最高为土地费用80%的土地 확보支持资金，经营者初期须筹集的项目费用负担预计将降至土地费用的10%，此前为30%。该产品也将追溯适用于今年已受理的所有项目。

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住房城市保障公社社长 Choi Inho 表示：“随着此次新建收购协议结构改善，经营者将能够在开工前顺利从住房城市保障公社获得所需的初期项目资金支持。预计此举将支持政府的非公寓住房供应补充方案，推动首都圈非公寓住房提前开工并扩大供应。”

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