成熟配套加优质教育环境…“The Sharp Tricent”7月供应

by Lee Sanghyun

Published 16 Jul.2026 14:00(KST)

拥有大渊·文岘双生活圈的丰富基础设施、Jigegol站周边优势及优质广域交通网络
文岘1·3区等约2万户城市更新项目推进中……作为文岘洞内早期供应项目，预计将享有先发优势

作为房地产销售市场核心刚需群体的30至40岁人群，为同时解决子女教育与便利的居住条件，正涌向釜山南区一带兼具大型城市更新项目和成熟基础设施的“一站式”住宅社区，并推动该地区形成新的居住模式。

过去，只要交通或学区其中一项条件优越，便能获得购房者青睐。但近年来，年轻刚需购房者更倾向于优先考虑各项条件均衡的社区，包括方便父母通勤的地铁站周边交通网络、大型商圈等便利生活设施，以及保障子女安全上学的环境。

与新城或住宅用地开发区不同，居民无需忍受基础设施尚未完善前的生活不便，这对刚需购房者构成了强有力的优势。

在此背景下，POSCO E&C将于7月在釜山市南区文岘洞一带推出的“The Sharp Tricent”，同时拥有大渊·文岘双生活圈的丰富基础设施和优质教育条件，被视为核心要地，正受到购房者广泛关注。

The Sharp Tricent效果图

该社区位于居住偏好较高的大渊洞与文岘洞交界处，可共享两地丰富的基础设施。交通方面，项目毗邻釜山地铁2号线Jigegol站，并可通过附近的水营路、繁荣路、东西高架路等，便捷前往Centum City、海云台等釜山主要市区及市外地区。

此外，易买得文岘店、庆星大学·釜庆大学商圈、Motgol市场、南区政府、高丽医院等多种便利设施均已成熟，住户入住后即可享受完善的生活配套。

项目还具备提升未来价值的大型利好。项目所在的文岘洞一带，文岘1·3区等总规模约2万户的大型城市更新项目正在积极推进。未来该地区若发展为大型品牌住宅区，居住价值有望进一步上升。

“The Sharp Tricent”是在已获验证的基础设施之上快速供应的新建住宅项目，预计将率先享受未来周边地区开发带来的溢价。同时，釜山国际金融中心扩建项目和北港再开发第二阶段项目等也位于附近，预计将带动资产价值提升。

此外，项目还具备深受30至40岁人群青睐的优质教育环境。社区毗邻新延小学，周边还集中分布着大渊中学、海延中学、中央高中、文岘女子高中等南区优质中小学教育设施。尤其是，大渊洞一带形成了规模庞大的知名补习班街区，使用便利，子女从入学至大学升学均无需为搬家担忧，可在同一地区稳定完成学业。

销售相关人士表示：“The Sharp Tricent不仅拥有大渊·文岘洞经市场验证的基础设施，邻近密集的补习班街区，可享受优质教育环境，因此即使样板房尚未开放，咨询量已相当可观。项目还拥有一线建筑企业‘The Sharp’的品牌溢价、备受青睐的中小户型，以及仅156户面向普通购房者销售的稀缺性。”

另一方面，“The Sharp Tricent”将建成地下4层、地上最高35层、共6栋，专用面积59至84平方米、总计803户的住宅社区，其中156户将面向普通购房者销售。