Oh Sehoon市长到访杨坪新东亚公寓
共同住宅容积率最高放宽至400%
重启中断或延迟项目，推进32处项目
首尔市长Oh Sehoon于16日到访首尔西南圈准工业区时表示：“政策室长似乎是在假定可供利用的土地闲置的前提下发表言论，令人遗憾。市政府将确保‘西南圈大改造2.0’能够更快取得进展。”
Oh市长当天上午在首尔永登浦区杨坪新东亚公寓重建现场，就总统秘书室政策室长Kim Yongbeom近日提及利用西南圈准工业区一事表示：“他似乎并不完全了解首尔市正在开展什么工作。”
他表示：“首尔市于2024年启动西南圈大转型项目，正推进将该地区打造为‘职·住·乐’融合空间，即知识产业中心、住宅和休闲设施相互融合的空间。”
当天举行的居民座谈会有来自周边地区的合作社负责人、委员会主席及小区居民等约50人参加。
杨坪新东亚合作社理事长Jeong Geunhye表示：“自2009年成立推进委员会后，项目一直未能推进，但随着首尔市条例修订，合作社成员的意愿凝聚在一起。”文来菊花公寓整治项目委员会主席Nam Bowoo建议称：“仅永登浦区就有100多处正在推进重建项目。我们担心工期延误，希望市政府能认真审查。”
听取居民意见后，Oh市长回应称：“工程费和人工成本持续上涨，降低成本已十分迫切。为此，市政府始终在尽最大努力。”
他接着表示：“此前不适合住宅用途、容积率仅为250%的准工业区，容积率最高将提高至400%，为重建项目快速推进奠定基础。我们将建设办公空间、居住空间、文化艺术演出空间和绿地空间相互融合的环境，让居民在舒适的居住区享受生活。”
另一方面，首尔市在2024年发布“西南圈大改造”后，已完善制度，允许住宅化地区的重建、再开发等整治项目将共同住宅容积率最高适用至400%。
制度改善后，此前因项目收益不足而中断或延迟的整治项目得以重启，新的项目也陆续推进。目前，准工业区内共有32处、约2.7万户规模的住房供应项目正在进行。
杨坪新东亚公寓适用400%容积率后，户数增加199户，预计将有助于降低合作社成员的分摊金。
首尔市计划在行政第二副市长主持下，通过全面工程管理，依据快速统合规划2.0标准办理期限制度，将从项目实施计划获批至开工的期限从5年再缩短1年，并支持项目以2029年10月开工为目标推进。
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