14日总统主持的国务会议上
提出“首尔房地产市场正常化”8项任务建议
提议通过制度改善推动市场正常化
敦促完善政策，缓解实际住房需求者的居住困境
首尔市长Oh Sehoon于14日在出席民选第9届政府成立以来首次由总统主持的国务会议后，在首尔市政府新闻发布室公布了已提交给政府、旨在推动首尔房地产市场正常化的3个领域8项政策课题。
Oh Sehoon原计划在当天列席国务会议时，向总统李在明转达包括搬迁费贷款、合作社成员资格转让、放宽出租经营者规定等主要涉及旧城改造项目的内容。Oh Sehoon以“首尔市长能否发表几句意见”为由申请发言，但国务总理Han Seongsuk未给予发言机会，遂以书面形式提交了建议信。
首尔市提交的资料题为《房地产市场议题分析及对政府的建议事项》，并已转交青瓦台以及国土交通部、金融委员会、财政经济部等有关部门。
首尔市在资料中分析近期市场动向后指出，仅依靠以监管为核心的政策，难以稳定房地产市场并保护真正有住房需求者。首尔市此次提出了民间旧城改造项目、民间租赁及税制等3个领域的制度改善任务，重点在于通过恢复旧城改造项目的推进条件、恢复民间租赁经营者功能及减轻实际购房需求者负担，消除市场不安并构建可持续的住房供应基础。
具体而言，在民间旧城改造项目领域，建议将搬迁费住房抵押贷款价值比率上调至70%、放宽合作社成员资格转让限制，并将民间旧城改造项目的法定容积率上限放宽至1.2倍。在民间租赁领域，首尔市呼吁放宽购入型租赁经营者的贷款价值比率，并适用综合房地产税合并计税排除政策，同时引入企业型民间租赁经营者制度。税制方面，则分别建议冻结公允市场价值比率、维持长期持有特别扣除现行标准，以及根据通胀率调整财产税和综合房地产税的计税标准。
首尔市还综合分析政府房地产政策的效果后认为，受以监管为中心的房地产政策影响，首尔居住不安问题正在加剧。截至今年5月，首尔公寓成交价格同比上涨11%；尽管政府去年通过10·15对策，将首尔全境扩大指定为监管地区和土地交易许可区，涨势仍在延续。首尔市说明称，房价上涨已越过江南地区，扩散至永登浦、江西、冠岳、铜雀、城北、城东区等外围地区。
此外，首尔公寓全租房价格上涨6.8%，创下近11年来最高涨幅；续签合同占比也在今年6月增至55.4%，显示市民住房流动受抑制的现象进一步加深。
首尔市除提供客观统计数据外，还列举了青年、新婚夫妇、拥有一套住房者及长期租赁经营者等不同群体在现实中遭受政策影响的案例。无房青年主要居住的小型单间月租，在部分地区最高上涨100%；面向新婚夫妇的高德Arteon幸福住宅，竞争率最高达到1253比1。首尔市据此诊断，实际住房需求者面临的困难正演变为结构性问题。
同时，首尔市指出，因工作原因将自住房以全租方式出租、自己居住在其他地区的单套住房持有者，即使出售房屋并将其挂牌，若租户并非持有现金者，也难以购买该住房。
Oh Sehoon表示：“只有供应得到支撑，市场才能稳定，青年和普通民众才能重新规划未来。住房政策是与国民生活最为密切的政策，希望政府积极将这些建议纳入住房政策。”
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