建筑不景气导致建材收益恶化
既有土地、物流网络等优势凸显
Yujin集团进军AI数据中心
Aju集团旅游产业也很活跃
建材企业正着手 확보能够替代已进入长期低迷阶段的建筑业的新增长动力。它们正利用在建筑景气繁荣期获得稳定收益时积累下来的土地、物流网络等既有业务基础，将业务版图扩展至数据中心、内容、旅游等新领域，加快推进收益来源多元化。
据10日相关行业消息，近期韩国建材企业正积极推进业务多元化。原因在于，随着建筑景气低迷长期化，预拌混凝土、水泥等主力业务的盈利能力恶化，加之从中长期来看，随着人口减少，建筑需求放缓也在预期之中，因此 확보新的未来增长动力已不可避免。
因此，过去被视为制造竞争力的土地、物流网络和电力基础设施，如今正成为新业务的核心资产。这是因为，企业在全国拥有的营业场所和闲置土地可用于建设数据中心或内容制作设施等，从而在降低初期投资负担的同时创造新的收益来源。
Yujin集团被认为是扩张业务组合最为激进的企业之一。集团旗下东洋近期已在京畿道富川市梧亭区启动人工智能（AI）专用数据中心“富川三井AI枢纽中心”的建设。该项目总受电容量为9.8兆瓦，按信息技术负载计算规模为7兆瓦。工程完工后，还将经过必要设备安装、性能验证及运营稳定化等流程，计划自2028年起正式提供服务。
该集团还在扩大内容制作及相关基础设施业务。东洋目前正在京畿道坡州运营“Studio Eugenia”，该项目利用预拌混凝土工厂的闲置土地建设而成。这里因成为奈飞热门综艺《黑白料理师》的拍摄地而受到关注，目前被用于各类电视剧、综艺节目和音乐视频拍摄，未来计划进一步扩大其在市场中的影响力。此外，Yujin ENT近期召开业务愿景说明会，表示将以YTN为核心，投入10年共2万亿韩元的大规模资金，打造综合媒体平台。
Aju集团也在加快推进业务组合多元化，以降低对建筑业的依赖。Aju集团金融、汽车、酒店、信息技术等非建材业务的营收占比，已从2023年的约45%扩大至去年的50%。近期，随着韩国国内旅游需求增加，弘大Rise酒店和汝矣岛费尔蒙酒店等业务增长趋势明显。今年6月，该集团还在美国洛杉矶市中心翻新开业“STILE”酒店，进一步将业务步伐拓展至海外。
一位业内人士表示：“随着建筑景气低迷持续时间长于预期，建材企业也越来越难以仅凭以传统制造业为中心的业务实现稳定增长。减少建筑业周期影响、 확보稳定收益来源，已成为行业共同课题，因此，利用既有业务中 확보的土地、物流网络和电力基础设施等推进新业务投资和业务多元化的动作将更加活跃。”
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