近期高物价长期持续，加之首都圈公寓预售价格暴涨，刚需购房者置业负担加重。在此背景下，位于富川驿谷地区、适用预售价格上限制的新婚希望城“驿谷地区豪斯托里”，正凭借压倒性的价格竞争力和破格金融优惠，正式启动供应。
据住房城市保障公社资料，截至2026年5月，首都圈民营公寓平均预售价格为每3.3平方米3656万韩元。与2016年5月的1417万韩元相比，10年间上涨约2.6倍。同一时期，首尔民营公寓平均预售价格上涨3.1倍（2067万韩元→6343万韩元），仁川上涨2.0倍（1049万韩元→2109万韩元），京畿道也录得2517万韩元，较10年前高出约2.2倍。
随着原材料价格、人工成本上涨以及融资成本增加，民营预售楼盘价格持续高位运行，适用预售价格上限制楼盘的价值因此更加凸显。由于此类楼盘的预售价以地价和建安成本等为基准核定，相较周边市价或一般民营预售项目，价格调控效果更为明显。
由Namgwang Togeon承建的首个民间参与型公共住宅项目“驿谷地区豪斯托里”，被视为当下市场中最明确的替代选择。项目位于京畿道富川市富川驿谷地区A-2BL一带，规模为地下1层、3层平台至地上25层，共建设1464户大型社区，其中公共预售（新婚希望城）房源为976户。全部户型均为套内面积55平方米的单一面积段，共6种户型。项目计划于10日开放样板房，并正式进入预售日程。
其最大优势无疑是价格合理。“驿谷地区豪斯托里”以套内55平方米为标准，预售价定在4亿韩元中后段至5亿韩元出头。若与近期首都圈民营公寓预售价格相比，供应价格明显更低，因此尽管项目具备出色的首尔通达性，仍拥有突出的价格竞争力。
此外，叠加新婚希望城专属金融优惠后，购房者筹资负担进一步降低。通过新婚希望城专用收益共享型抵押贷款，住房抵押贷款价值比可适用至最高70%，贷款上限最高为4亿韩元；且不同于市面一般贷款，不受总负债本息偿还比监管限制。尤其是该项目在政府政策性贷款利率上调前发布住户招募公告，因此可继续适用年利率1.3%的超低固定利率，直到到期时为止（最长30年）均无需承担利率波动风险，利息负担可大幅减轻。
项目面向截至住户招募公告日居住在首都圈、年满19周岁的无房家庭成员供应，包括新婚夫妇、准新婚夫妇、单亲家庭等。具体预售日程为：7月22日（周三）至23日（周四）两天受理正式认购（新申请者），8月4日（周二）公布中签结果。正式签约预计于11月12日（周四）至15日（周日）进行。
优越区位和产品力也是项目强项。项目可利用1号线驿谷站和7号线Kkachiul站，前往首尔加山数字园区、汝矣岛、江南等主要商务区都较为便利。户型内部采用偏好度较高的四开间板式结构，并按户型配备宽敞的衣帽间、储藏室等收纳空间；社区内还规划有托儿所、室内游乐场，以及顶层空中休息室、多功能室内体育馆等高品质配套设施。
像驿谷地区这样，交通网络和生活基础设施已较为完善的近都市区域所供应的限价房源，在当前不确定性较大的房地产市场中，预计将成为兼顾居住稳定性与资产价值提升的稳健选择。
销售相关人士表示：“驿谷地区豪斯托里不仅适用预售价格上限制，还叠加了新婚希望城专属低息贷款优惠，能够降低刚需购房者的初期负担。”他还称：“项目同时具备临近首尔的区位、合理价格以及民间参与型公共住宅的产品力，因此持续受到新婚夫妇和年轻群体关注。”
另一方面，“驿谷地区豪斯托里”的样板房位于京畿道富川市远美区上洞一带。
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