多年未变的评估额因资产重估而上升
今年上半年进行资产重估的18只个股
8家股价上涨，9家下跌，1家持平
近期，随着通胀加剧和房地产价格暴涨，持有土地、建筑等实物资产的低市净率资产股魅力愈发凸显。虽然可认为所持房地产的账面价值与市价差距越大，上涨空间越大，但也有观点指出，股价反而可能下跌，因此需要注意。
据韩华投资证券4日发布的《楼主股与地主股：甄别资产重估的优劣》报告显示，今年上半年披露资产重估结果的18家公司中，股价上涨的有8家，下跌的有9家，持平的有1家。
资产重估的效果多种多样。正面效果包括反映实际资产价值从而推动股价上涨、降低负债率等；负面效果则包括利润波动性加大、净资产收益率下降，以及因有形资产账面价值增加而导致折旧费用上升等。
因正面效果而股价上涨的企业共有8家，包括Daewon Hwasung、Mercury等。Daewon Hwasung位于京畿道乌山市一带土地的账面价值为363亿韩元，重估后升至910亿韩元。以上月18日收盘价为准，其股价报3945韩元，较前一交易日大涨29.98%。Mercury也于今年1月6日披露对仁川西区土地进行重估的结果后，股价较前一交易日上涨9.06%，收于3370韩元。该土地此前账面价值为100亿韩元，重估后升至685亿韩元。
除此之外，其余10家公司未能引发有意义的市场反应。对于在资产中占比较高的土地或建筑，市场往往早已知晓其市价高于取得成本，这种情况有时也已反映在平时股价中。此外，也有案例是重估结果披露与业绩发布重叠，业绩放缓导致股价下跌。
韩华投资证券研究员Eom Sujin表示：“只有资产重估目的明确，且利大于弊，才会对股价构成利好。”她还称：“例如，为了投资有前景的业务而有必要提升信用评级，或是为了回应中小股东联盟的要求、提振股价而实施重估的情况，就属于此类。”
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