[现场报道]“三星也造房子？”一周造出的独栋住宅“AI模块化住宅”实地探访
从室内外安全到火灾、漏水，均可一体化管理
模块化住宅市场到34年为止年均增长24%
一走进散发着淡淡木香的复式独栋住宅，客厅的大屏幕便迎接来访者。喊出“我要出门了”告知家中即将外出后，窗帘会自动关闭，照明和空调也随即同时关闭。这是将工厂化生产住宅的“模块化住宅”与三星电子的超互联平台“SmartThings”结合而成的未来型居住空间，也是位于京畿道华城市的“三星AI模块化住宅”展厅给人的第一印象。
24日，三星电子与木结构模块化住宅专业企业“空间制作所”携手，正式进军独栋住宅型模块化市场。这不仅突破了过去购买家电后再逐一连接的方式，更推出了从设计阶段起就把人工智能基础设施嵌入住宅骨架中的成品住宅。在现场看到的AI家居蓝图，比想象中更加具体，也更加智能。
工厂一周即可完工，改变建筑范式
传统混凝土住宅由于需要在现场浇筑水泥并经历干燥养护过程，因此往往要耗费数月时间。相比之下，空间制作所推出的木结构模块化工法则彻底采用“干式”施工。与使用水和水泥等材料的湿式工法不同，这种方式仅通过钉子、螺栓、夹具等五金件与木材结合完成施工。其优势在于工期短，且全年四季都可施工。
空间制作所代表 Park Jeongjin 表示：“与钢筋混凝土公寓相比，木结构模块化住宅的施工周期仅约为其20%。”他还称：“如果不是逐一进行定制，而是选择企划型住宅产品，工厂可在一周内完成制作。”在成本方面，其价格也仅为混凝土公寓的60%至70%，被认为更具经济性。
目前，空间制作所工厂的自动化率约为60%，已具备每天生产两套、每月最多40户的设备能力。未来计划将生产线增至4条，使产量扩大至目前的3倍以上。
在这种创新建筑工法之上，三星电子植入了AI基因。用户在设计住宅时，可根据自身生活方式自由选择高效AI家电和SmartThings设备选项。由于连橱柜规格、给排水位置都会按照家电需求进行嵌入式制作，入住后无需再为安装家电打墙或考虑布线。房屋交付后，只需登录一次三星账号，所有家电和物联网设备便可立即启动。
解决独栋住宅的痛点
与共同住宅即公寓不同，独栋住宅长期被指在安保、火灾与漏水管理，以及居高不下的冷暖气费用方面存在短板。三星AI模块化住宅则通过AI解决方案对这些薄弱环节进行了有效补足。
由于独栋住宅没有常驻保安，社会普遍担忧其更易面临犯罪风险。展厅玄关安装的“AI门铃摄像头”可实时识别门外形迹可疑人员，并将画面显示在客厅电视屏幕上。遇到危险情况时，只需按下一个按钮，便可向安保企业S1发出紧急出动请求。屋内则由“Things One Home Cam”和可自主巡逻的机器人吸尘器“Bespoke AI Steam Ultra”的摄像头守护监控死角。由于搭载了顶级安保平台“三星Knox”，也进一步降低了视频泄露风险。
木结构住宅最大的弱点——火灾和漏水，也可通过传感器加以控制。厨房烟雾传感器启动后，屋内照明会立即闪烁发出警报，电视和机器人吸尘器也会通过语音提示危险情况，同时窗帘会自动打开以便排出烟雾。安装在水槽下方的漏水传感器，也能在发生漏水时立即通过SmartThings应用程序精确指出问题出在哪个区域。
独栋住宅单位面积能耗约为新建公寓的1.7倍。在未接入城市燃气的郊区地区，燃油锅炉的使用成本也相当可观。AI模块化住宅通过SmartThings的“AI节能模式”，可在到达阶梯电价区间前，提前将家电切换为节电模式，最多节省60%的能源。此外，当照度与在室传感器检测到强烈直射阳光时，还会自动关闭百叶帘以调节室内温度。三星电子称，若采用利用空气热能的高效“EHS热泵锅炉”，与传统煤油锅炉相比，取暖费可节省近一半。
独栋住宅只是“桥头堡”……三星真正的目标是什么？
在韩国每年约2万套的新建独栋住宅市场中，三星电子初期可获得的销售额乍看之下预计仅为数亿韩元规模。既然市场规模并不大，三星电子为何仍如此投入？
对此，三星电子生活家电事业部负责人 Lee Sinyoung 强调称：“模块化住宅是最快、最完整实现三星AI家居解决方案，并让消费者亲身体验的最佳桥头堡。”
三星电子计划以此次进军独栋住宅为起点，将AI解决方案扩展至整个住宅领域，包括公寓、楼宇、办公室、住宿文化空间，以及通过与韩国土地住宅公社等合作推进的公共住宅。事实上，在北美市场，三星电子已与知名建筑企业“Clayton Home Building Group”开展生活家电产品供应业务，并正推动向欧洲、澳大利亚、夏威夷等全球市场扩张。其目标是在未来3年内累计供应1万户。
Lee Sinyoung 表示：“三星AI模块化住宅解决方案并不只是搭载AI家电，而是积极利用三星的AI技术，解决消费者在实际居住环境中遇到的各种不便与顾虑。今后也将持续深入理解住宅形态和居住者生活方式，并据此不断升级差异化AI家居解决方案。”
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