利用民间资本缓解财政负担
地方小城市还推动城郭村落再生
在日本，由民营企业将政府或地方自治团体的文化遗产改造并运营为酒店的案例正在增加。将监狱、废弃学校、古宅等文化遗产用作住宿设施的所谓“文化遗产酒店”，正扩展至日本全国。
据韩联社23日援引《日本经济新闻》报道，日本知名度假村运营商星野集团将于25日开业高端酒店“星野屋奈良监狱”，该酒店由国家指定重要文化遗产“旧奈良监狱”（位于奈良县奈良市）改造而成。
这处设施建于1908年，100多年来一直作为监狱和少年监狱使用，后于2017年关闭。
日本政府在保留所有权不变的情况下，仅将运营权交由民间。这也是重要文化遗产首次采用这种方式。此类民间委托运营模式，正被视为减轻在文化遗产管理上面临困难的地方自治团体负担的替代方案。
据日本文化厅统计，截至去年，地方自治团体指定文化遗产数量约为12.2万件，较40年前激增70%。随着文化遗产数量增加，维护和管理成本也同步上升，地方财政负担正在加重。
相较之下，由民营企业负责运营，则可结合资本与经验实现文化遗产保护，同时也能降低地方自治团体的财政负担。
激活地区的文化遗产酒店……改造费用与高昂房价仍是课题
与此同时，利用历史建筑振兴地区旅游的动向也在持续。
专门从事历史建筑活化利用的企业Value Management集团，计划将位于冈山县津山市的登录有形文化遗产“旧梶村住宅”等4栋历史建筑改造为酒店，并于2027年3月开业。
该地区被指定为国家重要传统建筑群保存地区。该企业将引入“分散型酒店”模式，把客房和餐厅分布在村镇内多栋建筑中运营。计划为住客提供仿佛体验整座古城郭村落的独特感受。
在三重县伊贺市和爱媛县大洲市，当地也正将旧领主家族宅邸等打造为分散型酒店，以推动地区旅游活化。
不过，将文化遗产改造成酒店的过程中，改造和抗震加固需要投入高额成本，相应地住宿费用也可能变得高昂，这一点仍是课题。
《日本经济新闻》补充称，因此，民营企业能否开发出差异化内容，并持续吸引游客，将成为决定项目成败的关键。
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