IPARK现代产业开发“金海新门Central IPARK”26日开放样板房[房地产A to Z]

by Choi Seoyoon

Published 23 Jun.2026 06:30(KST)

1379户大型社区

IPARK现代产业开发23日表示，将于26日开放其在庆尚南道金海市长有新门地区A34-1地块打造的“金海新门Central IPARK”样板房，并启动销售。

金海新门Central IPARK由地下2层至地上最高25层共13栋组成，专属面积84至128平方米，共1379户。按专属面积划分，分别为▲84平方米A户型916户 ▲84平方米B户型224户 ▲113平方米191户 ▲128平方米48户。

认购日程为，29日开启特别供应，30日进行第一顺位认购，7月1日进行第二顺位认购。中签结果将于7月7日公布，正式签约时间为7月18日至20日。预计2029年3月入住。

“金海新门Central IPARK”透视图。IPARK现代产业开发供图

认购条件为，截至住户招募公告日，年满19周岁且居住在金海市、釜山、蔚山或庆尚南道的申请人中，若认购账户 가입满6个月，并满足各地区、各面积对应的预存金额要求，则无论户主还是家庭成员，均可申请第一顺位认购。由于该项目属于地方民营住宅用地供应，因此不受转售限制、再次中签限制及强制居住期限约束。

销售价格以专属面积84平方米为基准，定为4.32亿韩元至5.62亿韩元。项目将合同首付款降至5%，并免费提供阳台扩建施工费用，大幅降低签约者的前期资金负担。

项目所在的长有新门地区总规模约55.627万平方米，将系统建设包括2个公寓社区、独栋住宅、小学、公园等在内的城市基础设施。其北侧的新门1地区目前也在开发中。南侧则与金海旅游流通园区相连，预计未来这一带将形成总规模约1.5万户的“新门新城”。

位于金海旅游流通园区内的乐天名品奥特莱斯、Hanaro Club、乐天影院等便利和文化设施均可步行到达。项目与已建成的长有地区、栗下地区联动性也很强，可共享生活基础设施。2025年9月开学的新门小学位于步行生活圈内，便于子女安全上下学，长有中学和栗下洞补习班聚集区也在附近。社区紧邻赵满江，赵满江生态体育公园、盘龙山、龙头山等也近在咫尺，可享受舒适自然环境。18洞规模的“赵满江Park Golf球场”同样位于步行范围内，也便于活跃银发族享受健康休闲生活。

项目周边可通过七山路、雄庄路、长有路等道路网络便捷前往金海市中心，连接西釜山的南海第二高速公路支线南长有互通、长有互通也在附近，可快速前往釜山、昌原等主要城市。连接釜田站与昌原马山站的釜田至马山复线铁路长有站位于项目附近，未来前往昌原中央站约需10分钟，前往釜山沙上站约需20多分钟。釜田至马山复线铁路预计将于明年上半年优先开通昌原马山站至釜山江西锦湖站区间。

金海新门Central IPARK采用以朝南为主的布局，且全部户型均为4Bay以上南北通透设计，最大限度提升采光与通风性能。其中专属面积84平方米B户型采用“卧室·阿尔法房·卧室·客厅·卧室”结构，首次在金海市专属面积84平方米产品中推出5Bay设计。室内厨房采用“ㄷ形及11字形中岛式”对面交流型设计，并配备玄关储藏室、化妆间与衣帽间、嵌入式衣柜、大型走廊储藏室、大型厨房储藏室等宽裕收纳空间。客厅正面艺术墙瓷砖、厨房台面工程石、厨房墙面瓷砖等均作为基础配置提供。

社区将打造为100%无车的安全公园型住区。社区内将建设面积达1.42万平方米、绿道可直通赵满江水岸的全景Signature Field（中央广场），以及由3种主题构成的Family Ground、约520米长的步道、河景花园等。面积约6200平方米、为新门地区最大规模的社区配套空间，将配备学习休息室、儿童游乐区、妈妈咖啡厅、健身房、室内高尔夫练习场、乒乓球室、桑拿等设施。停车位按每户1.5辆配置。

项目还将引入可一键管理能源计量系统、统一关灯、照明控制等功能的智能开关系统。用于调节室内温度的“人工智能（AI）供暖控制系统”可减少不必要的能源浪费。通过智能手机One Pass系统、停车引导系统、访客车辆预约登记系统等，可实现便捷出入与停车。项目还配备智能LED氛围照明、智能住户通风系统、可再生能源设备及电动车充电设施等，兼顾节能需求。

样板房设于金海市大清洞一带。