现代建设“Hillstate梁山The Sky”样板房吸引1万人到访……申购热度可期

by Lee Sanghyun

Published 22 Jun.2026 10:45(KST)

6月22日星期一启动特别供应，23日星期二进行第一顺位申购，24日星期三进行第二顺位申购受理
签约金5%（首期500万韩元定额制），并适用中期款免息，降低前期负担

Hillstate Yangsan The Sky样板房全景

现代建设在庆尚南道梁山市勿禁邑一带打造的“Hillstate梁山The Sky”样板房，自开馆以来连同周末在内的3天内吸引约1万名访客到场，进一步推高了项目申购热度。项目凭借优越的区位优势以及Hillstate独有的差异化特色设计，吸引了从家庭客群、新婚夫妇到中壮年群体等各年龄层需求者前来咨询。

现场对勿禁邑生活圈区位与产品竞争力的关注度较高。尤其是项目紧邻梁山市立中央图书馆和梁山中央国民体育中心，且可便捷使用梁山设计公园、梁山釜山大学医院等生活、文化、医疗基础设施，获得访客广泛好评。与此同时，针对户型内部产品力的咨询也持续不断，包括4Bay板式设计（顶层复式除外）、2.4米层高（含回字形吊顶为2.5米）、客厅玻璃栏杆（主卧除外）以及特色收纳空间等。

“希尔斯泰特梁山The Sky”样板房开馆3天内吸引约1万名需求者涌入

“Hillstate梁山The Sky”由2个小区组成，共计598户。1小区为地下4层至地上20层，共4栋，专用面积68、84、159平方米，合计299户；2小区为地下3层至地上20层，共4栋，专用面积84、159平方米，合计299户。整体户数中，约88%为市场刚需偏好的专用面积84平方米户型，预计将受到高度关注。

申购日程方面，将于2026年6月22日星期一启动特别供应，6月23日星期二进行第一顺位申购，6月24日星期三进行第二顺位申购。中签结果公布时间为：1小区于6月30日星期二公布，2小区于7月1日星期三公布；签约则于7月13日星期一至7月15日星期三进行，为期3天。

第一顺位申购方面，凡年满19岁，户主与家庭成员均可申请。只需申购存折 가입满6个月，并满足各地区、各面积对应的预存金额要求即可。无论是否拥有住房，有房者也可申购；且1、2小区中签公布日期不同，因此可同时申购，以提高中签概率。此外，也不受再次中签限制。不过，若申请人属于过去2年内曾以加分制中签者所在家庭，则只能以抽签制方式申购。

申购存折预存金额方面，专用面积68平方米和84平方米户型，居住在包括梁山市在内的庆尚南道申请人需200万韩元，釜山广域市需300万韩元，蔚山广域市需250万韩元。专用面积159平方米户型方面，包括梁山市在内的庆尚南道居民需500万韩元，釜山广域市需1500万韩元，蔚山广域市需1000万韩元以上即可申购。

签约条件也是吸引需求者关注的重要因素。“Hillstate梁山The Sky”适用5%签约金，首期签约金实行500万韩元定额制。同时还提供中期款免息优惠，降低了前期资金负担。此外，梁山市属于非调控地区，不适用转售限制。

在原材料价格上涨等因素推动下，新建公寓售价持续走高的背景下，该项目提供的前期资金最小化安排及中期款免息优惠等，正成为大幅降低刚需购房者进入门槛的核心竞争力。再加上韩国代表性建筑企业现代建设的品牌溢价，预计项目将成为引领当地房价走势的新地标。

项目销售相关人士表示：“样板房开馆后3天内约有1万人到访，确认了需求者对Hillstate梁山The Sky区位与产品竞争力的高度关注。”他还称：“此外，项目还应用了H Silent Home System、My Hills应用程序、H Aisup等现代建设差异化设计与技术，因此预计在申购成绩方面也将有良好表现。”