阳川区集中宣传：“租赁合同须在30日内申报”

首尔阳川区21日表示，为减少因对“住房租赁合同申报制”履行义务认知不足而给居民带来的不利影响，将从本月起至7月开展为期两个月的集中宣传。

住房租赁合同申报制宣传指南。阳川区供图。

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住房租赁合同申报制是为提高租赁市场透明度、保护承租人权利而于2021年6月引入的制度。此后经过4年宽限期，自去年6月1日起，针对违反申报义务的行为已正式实施罚款处罚。

申报对象为保证金超过6000万韩元或月租超过30万韩元的住宅用建筑及准住宅（如考试院、宿舍、商铺内住宅等）租赁合同。未申报或逾期申报的，最高可处30万韩元罚款；虚假申报的，可处100万韩元以下罚款。

申报须由出租人或承租人在合同签订之日起30日内完成。可前往住房所在地辖区洞居民中心办理，或通过房地产交易管理系统在线申报。附上租赁合同并办理迁入申报时，除完成申报外，还将自动获得确定日期。

该区计划通过刊物、IPTV、区政府官网和社交媒体等渠道介绍相关制度，并以辖区内900余家持证房产中介机构和18个洞居民中心为重点，集中发放宣传资料。

与此同时，该区还同步推进居住稳定政策，包括安心全租房价查询系统、全租保证金返还保证保险保费补贴、低收入群体免费中介服务、免费法律咨询以及对持证房产经纪人的指导与检查等。

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Yang Cheon-gu区厅长 Lee Gijae 表示：“住房租赁合同申报制是为保护承租人权益、确立透明交易秩序而设立的制度。”他还表示，“请务必在签约后30日内履行申报义务，以免因罚款等受到不利影响。”

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