提及“房地产税制+α”的 Kim Yongbeom：“史无前例的繁荣，若被房地产吸收将难以持久”

青瓦台政策室长 Kim Yongbeom 提到，韩国经济可能进入20多年来首次两位数名义增长阶段，并表示：“史无前例的繁荣，要求与之相匹配的想象力和执行力。”他还警告称，随着扩大人工智能投资带来的半导体景气，股价、企业业绩、税收、经常项目收支等宏观指标正在被拉升，但如果其果实集中流向房地产等资产市场，经济和社会失衡可能进一步加剧。

陪同李在明总统访问欧洲的政策室长 Kim Yongbeom 11日（当地时间）在意大利罗马一家酒店内设立的韩国新闻中心，就韩欧盟经济合作进行吹风会。2026.6.11 韩联社供图

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Kim Yongbeom 20日在其脸书上提到，今年第一季度名义增长率达到同比17.1%，并表示：“单看数字，确实值得欢呼”，但又称“心里却莫名有些沉重”，并作出上述表态。韩国名义增长率上一次录得两位数，还是在韩日世界杯举办的2002年。

Kim Yongbeom 断言，此次繁荣并非错觉。他表示，全球人工智能投资爆发推高了半导体需求，三星电子和SK海力士的营业利润大增，韩国综指突破9000点，经常项目顺差也带来了实际美元流入。企业所得税收入增加，财政腾挪空间扩大，国家债务比重预计也将重新降至50%以下。他还认为，人均国民收入达到4万美元的时间点，可能较原先预测的2028年提前。

不过，他将这轮繁荣形容为“陌生”。原因在于，这并非整个经济全面向好，而是由半导体和人工智能相关板块制造出来的数字。他分析称，国内生产总值平减指数已超过10%，但消费者物价指数仍停留在3%以上区间；宏观指标火热，个体经营者的体感景气却依然冰冷。对于大型企业营业利润暴增、街边商铺却担忧空置的背离现象，他表示：“平均值在变好，但中位层面可能已经开始动摇。”

对于增加的购买力在时滞之后释放到市场的情况，他表达了担忧。Kim Yongbeom 认为，下半年以后，随着半导体企业业绩落定、绩效奖金规模逐渐明朗，消费和投资心理可能发生变化。他还提到，到了年底和明年年初，随着绩效奖金发放、工资上涨、出口货款流入全面展开，奢侈品消费以及对热门地区房地产的购买意愿也可能回升。

他表示：“韩国经济在过去几十年里，已经多次经历过这样的场面。对于流动性最终会流向哪里，我们也早已形成了集体学习。”同时警告称：“如果半导体创造的国民财富被房地产不劳而获收入所吸收，增长果实又只集中于少数人手中，那么这轮繁荣将难以持久。”他还分析称，虽然有必要对持有税和资本利得税进行合理调整，但在持有现金的人开始行动的阶段，仅靠税制可能并不足够。

他还提到了利率问题。Kim Yongbeom 认为，如果高名义增长势头持续，当前利率水平将难以长期维持。然而，一旦利率上升，最先受到冲击的可能不是半导体繁荣的直接受益者，而是尚未感受到繁荣的个体经营者、脆弱借款人以及浮动利率贷款者。他表示：“繁荣的果实流向上层，紧缩的痛苦却压向下层”，并称可能出现“国家整体表现良好，民众却并不幸福”的局面。

不过，他强调，也没有必要仅以悲观看待当前局势。他表示，随着税收增加、经常项目顺差累积，韩国并非像过去危机时期那样，因无钱可用而无法应对。关键在于“这笔钱要流向哪里”，并指出应将增加的财政空间和企业利润导向青年、弱势群体以及未来产业。

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Kim Yongbeom 表示：“数字只能显示方向，无法代替我们作出选择。我们或许因为太长时间习惯了低增长，反而忘记了该如何处理繁荣带来的问题。”他还补充称：“面对20多年来再次到来的创纪录繁荣，我们正被重新要求作出一种久未面对过的选择。”

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