[现场]“木洞唯一汉江·安养川河景房”……DL E&C公开“Acro Mokdong Regency”蓝图
16日木洞6小区宣传馆开馆
承诺为相当于合作社成员116%的住户提供河景视野
额外 확보1326坪一般销售面积
预计27日总会后进入随意合同程序
“Mokdong第6小区是Mokdong新市区的门面，也是Mokdong唯一可同时眺望汉江与安养川的小区。”
16日，在首尔阳川区设立的DL E&C Mokdong第6小区宣传馆内，展出了一个由2173户组成、朝向汉江沿岸和安养川方向布局的小区模型。DL E&C如此介绍了Mokdong第6小区在未来重建后将以“Acro Mokdong Regency”焕新亮相的面貌。
16日，在首尔阳川区设立的DL E&C Acro Mokdong Regency宣传馆内，Shim Jaeseok都市整备事业组南部事业所部长正在进行讲解。Lee Jieun记者
View original image在Mokdong第6小区成为Mokdong新市区14个小区中最先启动施工方遴选之际，获得优先谈判对象资格的DL E&C开设宣传馆，开始迎接合作社成员到访。预计DL E&C将在本月27日通过施工方遴选总会进入随意合同签约程序，并提前向合作社成员展示了小区未来蓝图。
Mokdong第6小区是一个于今年迎来竣工40周年、共1368户的小区。未来将通过重建，升级为名为“Acro Mokdong Regency”的大型住宅区，规模为地下2层、地上最高49层，共14栋、2173户。工程总造价为1.2868万亿韩元，按每坪（3.3平方米）计算的施工费为939万韩元。普通销售和合作社成员户数分别为580户和1362户。
当天在宣传馆内，汉江和安养川景观被反复强调。根据DL E&C方面介绍，Mokdong第6小区有望成为14个小区中唯一一个可同时享有汉江景观和安养川景观的小区。除部分低层外，预计约10层上下的所有住户都可眺望安养川，而能够同时确保汉江景观的住户预计将达到2173户中的800余户。最初合作社方案中，可同时享有安养川与汉江景观的户数仅为714户，但DL E&C提出的设计方案可将这一数量提升至1577户，相当于合作社成员户数的116%。
DL E&C方面表示：“对未来资产价值产生决定性影响的因素，是汉江和安养川景观。”并称，“以Banpo为例，是否拥有汉江景观会导致实际成交价相差最高达10亿韩元，因此Mokdong第6小区在设计过程中也将重点放在确保景观上。”
施工周期方面，DL E&C提出为49个月。这比此前在重建为1397户的Apgujeong第5区施工权竞标过程中提出的57个月缩短了8个月。DL E&C相关人士表示：“通过运用本公司独有的BTS地下停车场预制混凝土工法，可比其他公司进一步缩短工期。”
在项目收益性方面，DL E&C提出了降低合作社成员负担的金融条件。考虑到近期城市整治项目现场频频出现合作社与施工方之间围绕工程费的矛盾，DL E&C提议由公司承担物价上涨部分中的500亿韩元。以适用最近3年建筑工程费指数涨幅为标准，这一金额相当于约18个月的物价上涨部分。搬迁费方面，DL E&C承诺提供贷款价值比100%的融资支持，并表示将在施工方确定后立即把700亿韩元投标保证金转换为以可转让定期存单利率加0%计息的合作社项目资金，以降低资金负担。此外，较合作社原方案还额外 확보了1326坪普通销售面积，预计可使合作社销售收益增加约116亿韩元。
DL E&C相关人士强调：“Mokdong第6小区在14个小区中项目推进速度最快。”并表示，“在施工方确定后，将迅速推进项目，打造Mokdong居住满意度最高的小区。”
另一方面，Mokdong 14个小区除Mokdong第3小区和Mokdong第7小区外，均已完成合作社设立许可或项目实施者指定。其中，Mokdong第9·10·11·12·14小区将于下半年迎来施工方遴选。
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