“误多写了一个‘0’？”……18亿韩元公寓为何以172亿韩元成交
“疑似误填报价”……成交价率达920%
1.5亿韩元保证金面临被没收危机
随着拍卖新手增多，失误案例接连出现
在首尔永登浦区的一场公寓拍卖中，出现了一名报出接近市价10倍金额的竞拍者。若中标者不缴纳成交价款，可能会被没收约1.5亿韩元保证金，因此舆论更倾向于认为这是一场“误填竞价”。
据拍卖行业15日消息，本月11日在首尔南部地方法院进行的、位于永登浦区永登浦洞的Yeongdeungpo Art Xi专用面积120平方米公寓拍卖中，一名竞拍者填写了172亿韩元并中标。
问题在于，该拍卖的最低成交价约为15.4亿韩元。中标价达到评估价的9.2倍。相比之下，第二顺位竞拍者报价为18.5亿韩元，第三顺位竞拍者报价为16.7777亿韩元。由于只有最高竞标价明显大幅高于市价，业内提出，竞拍者原本可能是想填写17.2亿韩元，却误多输入了一个“0”。
即便放弃中标，也难以避免巨额损失。法院拍卖要求竞标时缴纳相当于最低成交价10%的保证金。此次拍卖标的的保证金约为1.5亿韩元，若放弃缴款，这笔钱将无法退还。
如果中标者未能在规定期限内缴纳成交价款，该保证金将无法退回。若想避免保证金被没收，就必须实际缴纳超过评估价9倍的172亿韩元，但业内普遍认为，这在现实中实现的可能性不大。
九老区7亿韩元房源报出66亿韩元……最终放弃6000万韩元保证金
类似的误填竞价案例最近也曾出现。上个月，在首尔九老区一场公寓拍卖中，一名竞拍者对一套7亿韩元级别的房源报出了超过66亿韩元的价格，一度引发关注。当时也有观点认为，此人可能原本是想填写正常区间的金额，却多加了一个“0”。该竞拍者随后放弃中标，未能拿回6000万韩元竞标保证金。
也有中标者以担心保证金被没收为由，向法院提出不予许可成交申请，但获准的案例极为罕见。因为如果开始承认单纯失误并予以救济，可能会被人钻空子。拍卖行业认为，随着新手竞拍者增多，填写竞标单时出错的情况也在反复出现。
Juhyeon Lee、Gigi Auction专门委员表示：“公寓拍卖吸引了不少拍卖新手关注并入场，因此平均每月都会出现一次金额填写错误的案例。”他还表示：“由于竞标单需要手写，提交前有必要反复核对竞标金额，务必格外谨慎。”
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