股票“借钱投资”推动5月家庭贷款激增9.3万亿韩元……将下调高薪人士信用贷款额度
金融行业信用贷款一个月内增加3.4万亿韩元
当局启动每周检查……银行加强贷款管理
随着韩国股市上涨,投资者“借钱投资”的需求增加,上月家庭贷款大幅增长。金融当局为加强家庭负债管理,预告将对金融公司进行按周检查,并要求银行业加强贷款管理,包括缩减高薪人士的信用贷款额度等。
金融委员会和金融监督院11日发布的《5月家庭贷款动向》显示,上月全金融行业家庭贷款较前一个月增加9.3万亿韩元,接近4月增幅(3.5万亿韩元)的3倍。
信用贷款成为增长主因。住房抵押贷款增加4万亿韩元,虽较前一个月(5.5万亿韩元)增幅收窄,但其他贷款增加5.3万亿韩元,较前一个月减少2万亿韩元转为增长。尤其是信用贷款,从4月减少9000亿韩元转为5月增加3.4万亿韩元。分析认为,这受到股市上涨带来的投资资金需求影响。
按行业来看,银行业家庭贷款增加6.9万亿韩元,较前一个月(2.1万亿韩元)增幅扩大。具体来看,其他贷款从4月减少6000亿韩元转为5月增加3.7万亿韩元,主导了整体增长。银行自有住房抵押贷款增加2.1万亿韩元,较前一个月增幅扩大7000亿韩元;政策性贷款增加1.1万亿韩元,增幅则缩小3000亿韩元。
第二金融圈家庭贷款以保险公司、专门信贷金融公司和储蓄银行等为主,增幅扩大至2.3万亿韩元。前一个月增幅为1.4万亿韩元。
金融当局决定进一步收紧家庭负债管理。金融委员会计划在家庭负债增势稳定之前,针对未完成管理目标的金融公司每周召开检查会议,启动集中管理落实情况的应急管理体系。
金融委员会事务处处长Sin Jinchang当天主持召开家庭负债检查会议时表示:“受5月家庭月资金需求和股市影响,以透支账户为主的其他贷款增幅明显扩大。”他还称:“随着多套房持有者转让所得税重课税宽限结束后流出的房源被市场消化,住房抵押贷款可能再次扩大,信用贷款波动性也可能持续加大,因此全金融行业都应加强先发性的家庭贷款自主管理措施。”
银行业也将展开应对。其决定推进自主管理方案,包括缩减高薪人士新增信用贷款额度,并通过免除信用贷款提前还款手续费来引导借款人尽早还款。
另一方面,金融监督院检查结果显示,今年第一季度银行业共查处1174起违反家庭贷款附加约定的案例。其中,违反“禁止购置新增住房”约定的有1106起,占绝大多数;违反“处置现有住房”约定的有56起,违反“迁入居住”约定的有12起。
金融监督院正在检查借款人在办理家庭贷款过程中,是否履行与银行签订的附加约定。若违反附加约定,将采取收回贷款措施,且违规事实会被登记至韩国信用信息院,今后3年内在全金融行业使用住房相关贷款将受到限制。金融监督院计划与金融公司一道,常态化检查是否违反附加约定,并确保不遗漏后续处置。
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