“住宅再开发·重建”电线入地可获容积率激励……“由永登浦区建议后新设”

首尔永登浦区（区长Choi Ho-gwon）提出制度改善建议后，自今年4月起，在公寓再开发、重建等住宅整备型项目中，也可就电线入地费用获得容积率激励。

永登浦区供图。

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此前，首尔市仅对以商业、办公区域为中心的城市整备型再开发项目给予电线入地容积率激励。与居民生活密切相关、且项目规模更大的住宅整备型项目反而被排除在外，项目类型之间的公平性问题持续受到指出。

永登浦区11日表示，区政府曾向首尔市建议，在住宅整备型项目中也可在整备区域内实施电线入地的条件下给予容积率激励，此次该内容已最终纳入《2030首尔特别市城市居住环境整备基本规划》。由此，今后实施住宅整备型项目时，以电线入地为条件，容积率最多可额外获得5个百分点。

区政府说明称，电线入地是具有较高公共价值的城市管理项目，有助于保障步行安全、提升城市景观并强化灾害应对能力。区政府还强调，容积率激励方式是在不将项目成本转嫁给民间的情况下，确保公益性的合理支持方案。

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Choi Ho-gwon表示：“希望与再开发、重建整备项目相结合的电线入地，能够推动形成安全、舒适的街道环境。”

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