李总统：“持有税总体偏低……应承担与发达国家相当的持有负担”

by Yoo Jaehoon

Published 08 Jun.2026 11:25(KST)

李在明总统就房地产问题打出了“持有税”这张牌。李总统表示，“我国的持有税总体偏低”，用于实际居住的住房应当受到保护，但“我认为，已经奢侈品化的住房（如高价住宅或多套住房持有者）应承担与发达国家相当的持有成本，这才合理”。

李总统8日上午在首尔钟路区青瓦台迎宾馆举行的就任1周年记者会上，就房地产相关提问表示：“侵蚀韩国未来的诸多问题中，最严重的就是房地产投机。（与房地产相关的）税制问题要到今年7月才能完成梳理。”他作出上述表态。

韩联社供图

李总统首先就房地产问题表示：“资本被房地产捆住，无法投入生产性领域。摆脱房地产投机共和国，才是这个国家的生存之道。”他还称：“如果（房价）出现非正常上涨，终究必然会爆发问题，而我国民间债务规模庞大，因此必须思考其冲击会有多大。”

李总统随后提出，解决办法包括扩大供给以及税制、金融监管。他在谈及供给时表示：“2022至2024年间，与重建、旧改相关的审批和开工减少，供应量较此前几乎下降了一半。”他还称：“无论是新建、土地开发，还是重建、旧改，都会加快推进。目前正在梳理扩大供应相关政策，将于近期公布。”

关于税制和金融监管，他还表示，将于今年7月左右结合明年度预算案制定综合对策。他称：“对于非居住用途、用于投机和投资的住房，应加重持有负担，促使其流入市场。要通过降低预期收益率来解决问题。”他还表示：“民间债务总额正逼近或已经超过2000万亿韩元。我认为，应减少（与房地产相关的）信用贷款和抵押贷款。”