以三星电子器兴·华城园区和龙仁尖端系统半导体国家产业园区等大规模就业基地为腹地的“地铁税务署通勤圈”一带房地产市场，正呈现出独一无二的强势行情。根据韩国房地产院调查，今年华城市东坦区公寓买卖价格累计涨幅为4.48%，大幅高于首尔地区的3.68%；在5月第四周，较前一周猛涨0.49%，成为全国涨幅最为迅猛的地区。如此升势，主要得益于扎实的职住近距离环境，以及GTX-A和SRT开通带来的首尔可达性改善这一核心动力。
随着就业与交通利好相互叠加，东坦站附近的东坦站乐天城、东坦站Bando Youbora Ivy Park 6.0、Dongtan Lin Straus The Lake等核心小区，连日刷新历史最高成交价，印证了该地区的居住偏好度。由于公寓售价上涨导致贷款及资金压力不断加重，购房群体的目光正快速转向同样共享东坦站生活圈配套、但进入门槛相对更低的居住型公寓式办公楼。
Daebang建设推出的“东坦站 The H Prestige”是集公寓、居住型公寓式办公楼以及办公和商业设施于一体的大型复合综合体。不仅紧邻火车站，具备地理优势，小区内部还引入大型多厅影院和多样化商铺，居民可一站式享受居住与文化生活。
该项目的居住型公寓式办公楼以专用面积84㎡为基准，引入三面宽、三居室的设计，打造出与中小型公寓无异的室内空间。设置充足收纳用的储物间和衣帽间，并提高客厅层高，将开阔感最大化，这是一大特色。
近期，公寓式办公楼全面引入与公寓相同的户型结构以及高端收纳专项设计，正逐步成为满足对高价公寓入市感到压力的务实型购房群体居住需求的关键选项。
最重要的是，相较周边公寓更为合理的供应条件，正吸引着众多需求者的关注。目前，针对部分剩余房源，项目提供大幅减轻自住型购房者前期资金筹措压力的定制优惠和宽限条件，正引发积极反响。
居住型公寓式办公楼正摆脱过去“收益型不动产”的局限性认知，通过优质户型设计和多元社区设施，呈现出向公寓优质替代品演进的趋势。尤其在像东坦这样优质岗位高度集中的自足型城市，对认购积分相对较低的年轻上班族或新婚夫妇而言，被视为既能同时兼顾城市基础设施与居住稳定性，又现实且具吸引力的选择。
“东坦站 The H Prestige”居住型公寓式办公楼的样板房设在京畿道华城市汝蔚洞一带。
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