安山市确定市民市场用地中标者
正式启动共同住宅开发程序
预计在草芝站周边开发900户住宅
京畿道安山市29日表示，推进出售的檀园区草芝洞604-4、604-7地块安山市民市场用地已选定新的中标者。
自1997年开业后运营了28年的安山市民市场已于2024年12月31日结束运营。此后，市政府经过与商户的搬迁协商及为用地出售所需的行政程序，于2025年4月13日至5月26日通过韩国资产管理公司电子资产处置系统“Onbid”发布了该地块的出售公告。
在为期45天的公告期间，多家企业表示出兴趣。于本月27日按最高价竞争投标方式开标的结果显示，中标价为3836亿韩元，比按鉴定评估得出的1775亿韩元的预定价格高出2061亿韩元，约为预定价格的216%。
安山市计划在数日内与中标者推进签订土地买卖合同。合同签订后60日内完成剩余出售价款的缴纳和所有权转移手续后，将通过建筑许可等相关审批程序，在约7000坪规模的用地上推进开发900户以上规模的共同住宅项目。
与商户协商的退场支持程序也将同步推进。市政府在出售公告中，将除出售价款之外支付121亿韩元退场支援金的内容，反映为合同条件。
退场支援金是安山市民市场停止运营过程中由市政府与商户协商决定的事项，规定中标者须在与安山市签订买卖合同之日起30日内向原有的189名商户全员支付。
企划经济室长Dowon Jung表示：“能够落实对信任市政府并协助完成搬迁程序的商户所作的承诺，基础已经奠定，意义重大”，并称“出售所得将一部分存入财政稳定化基金，其余将作为扩充城市基础设施和提升市民生活质量的公共项目核心财源加以利用”。
安山市民市场用地是与草芝站相邻的地铁站周边地块。今后若松岛出发KTX、西海线KTX、新安山线等广域铁路网扩充得以推进，草芝站一带将与地铁4号线、水仁盆唐线、西海线相连接，其作为西南部地区主要交通枢纽的功能有望得到强化。
安山市认为，若共同住宅开发与草芝站一带交通条件改善相互叠加，将对吸引年轻消费人口流入、周边商圈恢复以及激活地区经济产生积极效果。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
