圣水4区施工单位遴选再度受挫…组合与大宇建设围绕提案书冲突[房地产A to Z]

by Choi Seoyoon

Published 28 May.2026 19:06(KST)

大宇称“竞争公司违反指引”拒签对比表
组合称“已充分反映意见…即使未盖章也有效”

在首尔圣水战略整备区4区再开发施工单位选定过程中，组合与大宇建设围绕投标提案书对比表的编制再次发生冲突。大宇建设主张竞争公司违反了指引，拒绝在文件上签字，而组合则表示将按照指引强行推进后续程序。

圣水战略整备区第4区预想鸟瞰图。首尔市供图

据整备业界28日消息，前一天在组合事务所内，在组合与参与投标的公司大宇建设、乐天建设以及主管自治区城东区厅相关人士的见证下，召开了编制投标提案书对比表的会议。会上，大宇建设指出竞争对手乐天建设的提案违反了投标指引。理由是，乐天建设设计方案中的汉江公园连接桥仅在电脑图像中呈现，超出了整备区范围。此外，大宇建设还主张，乐天建设提出的担保认可比例100%及最低搬迁补偿费20亿韩元，同样超过了组合成员担保价值，构成违规，最终拒绝盖章并离场。

组合则反驳称，大宇建设的主张与事实不符。组合在向媒体发布的资料中表示：“经确认图纸，大宇建设所称的桥梁在设计上并不存在，属于虚假事实，我们已在区厅公共支援人员在场的情况下确认了这一点。”同时还表示：“即便在期限内有投标人未盖章，根据‘仅凭其余签名对比表亦有效’的条款，已正常推进程序”，“据此，仅乐天建设与组合完成盖章的对比表被视为有效。”反之，大宇建设则坚持称，公共支援人员并非认可文件的正当性，而只是为确认程序而列席。

即使大宇建设拒绝签字，投标程序也不会中断。圣水4区再开发是在圣水洞2街一带建设地下6层、地上64层、共1439户规模的共同住宅的大型项目。总工程费规模约为1兆3628亿韩元。