先砸500亿的乐天，“我们也出手”大宇回击…圣水4区施工权二番战[房地产A to Z]

by Choi Seoyoon

Published 21 May.2026 16:04(KST)

Updated 22 May.2026 09:11(KST)

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本月26日正式投标截止
总工程费达1兆3628亿韩元

围绕总额逾1.3万亿韩元的首尔城东区圣水战略整备区第4区重建施工权，乐天建设与大宇建设将再度交锋。今年2月首次招标被判无效后重新进行的再招标中，两家公司均表明参标意向，“二番战”由此成行。

乐天建设21日表示，已将圣水4区重建项目投标保证金500亿韩元全额以现金方式预缴。乐天建设相关人士表示，将“把组合成员利益放在首位，提出只为圣水4区量身定制的项目条件”，并称“将在设计和品牌等各个方面把圣水4区打造成代表大韩民国的地标性小区”。

大宇建设也在同一天正式表明参标意向。大宇建设相关人士称，“将参与圣水4区投标”，“投标保证金将于22日缴纳”。保证金缴纳截止时间为22日上午11时，投标截止日期为本月26日。

首尔城东区圣水战略整备区4区全景。大宇建设供图

圣水4区项目是在城东区圣水2街1洞一带约8.9828万平方米用地上，兴建地下6层至地上64层、共1439户规模的公寓及配套·福利设施。总工程费高达1.3628万亿韩元，被视为今年首尔整备项目承揽战中的“重量级项目”。

乐天建设预告将引入自家高端住宅品牌“LE-EL（르엘）”。公司方面将超高层施工技术实力和与全球合作伙伴的协作作为主要优势进行宣传。

大宇建设在第一次招标时曾提出将小区命名为“THE SEONGSU 520”。这一名称体现了项目地段可确保约520米长汉江景观带的区位优势。

此前在今年2月截止的首次招标中，大宇建设和乐天建设均参与投标，但首尔市与城东区厅检查结果显示，两家建筑公司都存在违反面向组合成员单独宣传指引的事实，因此原有招标被判无效。

组合于上月重新发布招标公告，从头启动施工方遴选程序。施工方选定大会预计于下月27日召开。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。