房地产Planet获选为方背洞“青南大楼”出售主办方

以人工智能为基础的商用房地产专业企业房地产Planet于21日表示，公司已被选定为位于瑞草区方背洞的“青南大楼”出售主办方。

青南大楼是位于首尔瑞草区铜雀大路一带的办公设施，1998年竣工，由地下2层至地上9层构成。其用地面积约443坪（1467.4㎡），总建筑面积约2107坪（6966.8㎡）。大楼紧邻铜雀站、旧盘浦站、梨水站等地铁4·7·9号线，并可通过附近公交车站及奥林匹克大道便捷前往首尔主要区域。

瑞草区方背洞青南大楼。房地产Planet供图

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该标的预计在今年9月以后可实现整栋建筑的腾空交付。标准层面积约120坪，实用率约68.9%，具备高效的平面结构，可灵活用作自用办公楼、医疗设施、培训机构等多种用途空间。

在区位方面，以瑞草区一带打造复合办公·文化空间的“Seoripul复合开发项目”正以2030年竣工为目标推进中，附近还坐落着Banpo DH Classe、Raemian One Bailey等大规模高端住宅小区。未来伴随盘浦片区重建，有望带来中长期资产价值的提升。

本次出售将从下月启动竞标，计划在今年9月底之前完成交易。优先协商对象将综合考量报价、交易条件、资金筹措方案及交易完成可能性等因素后予以选定。

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房地产Planet相关负责人表示：“青南大楼兼具优越的可达性、稀缺的体量以及多样的利用可能性，是一项极具竞争力的资产。”

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