汝矣岛首个获管理处置许可大桥公寓，2年4个月创最快通关纪录…明年开工[房地产A to Z]

by Choi Seoyoon

Published 21 May.2026 08:02(KST)

Updated 21 May.2026 13:41(KST)

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从576户蜕变为912户

首尔永登浦区汝矣岛大桥公寓在组合成立2年4个月后的本月19日，获得了永登浦区厅下达的管理处分许可。在刷新重建史上最短周期纪录的同时，正式进入居民搬迁及拆除阶段。

汝矣岛大桥公寓重建整备事业组合21日表示，自2024年1月成立以来，仅用28个月就通过了重建行政程序的最后一道关口——管理处分许可。

首尔永登浦区汝矣岛大桥公寓。汝矣岛大桥公寓重建整备项目组合供图

组合方面称：“此前被视为重建最短纪录的Raemian One Bailey（原盘浦庆南公寓）为3年3个月，本次比其缩短了11个月”，并表示“这是大韩民国重建历史上最快的速度”。

本应耗时约一个月的文件阅览期间正值春节连休，但组合成员在假期中也不停歇地处理行政事务，从而压缩了整体日程。

组合计划从今年下半年起启动居民迁出和建筑拆除，并于明年开工建设。

建于1975年的原有12层、576户公寓，将在2031年前变身为最高49层、4栋、共912户规模的小区。

施工由三星物产负责，英国设计公司Heatherwick Studio参与方案设计。

汝矣岛 Daegyo公寓重建透视图。三星物产供图

在公寓顶部，将有机连接4栋建筑，打造可欣赏汉江景观的空间。

在小区低层部中央布置便于居民散步的花园，并设置空中步道，以方便往来各类社区配套设施。

大桥公寓重建组合长Jung Heeseon表示：“如今已结束许可审批等行政程序，进入继搬迁、拆除之后的开工这一实质性开发阶段”，“虽然预计将面临与以往不同的挑战性环境，但我们将把组合成员的共识放在首位，只向前看、坚定推进”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。