李总统：“房地产永远不会跌的神话已破灭…回归常态是不可避免的趋势”

by Lim Chulyoung

Published 06 May.2026 07:25(KST)

再次强调推进房地产回归常态的决心
“就像整治山谷违建设施、让股市恢复正常一样，大韩民国正在重新回归常态”
就“山火利益集团”报道表示“已指示研究根本性对策和问责方案”

李在明总统6日表示，“房地产永远不会跌？如今这种神话已经不存在了”，再次表明推动房地产市场回归常态的决心。

韩联社

李总统当天在自己的社交媒体平台X（原推特）上分享了一篇题为《仅用三个月就被推翻的房价展望……看跌论抬头》的报道，并写道：“就像整治山谷违建设施、让股市恢复正常一样，大韩民国的一切正在重新回归常态。”

他接着强调，“房地产正常化同样是无法回避的时代潮流，也是必须完成的国家核心课题”。

李总统分享的报道称，房地产专家和公认中介对房价的展望在短短三个月内发生了巨大变化。根据KB金融控股公司房地产报告，1月时有81%的专家、76%的公认中介预测今年全国住房买卖价格将会上涨，但在4月的调查中，仅有44%的专家、54%的公认中介预计房价将会下跌。

在专家群体中，看涨预期为56%，略高于看跌预期，但在公认中介群体中，看跌预期已超过一半。调查还显示，首都圈房价上涨预期也较1月有所减弱。

舆论认为，李总统此番表态再次凸显了政府坚持房地产市场稳定基调的立场。李总统此前多次表示，应保护实际自住的一套住房持有者，但对于非自住的投资性、投机性多套房产，应取消其在税制和金融方面的优惠。

尤其是多套房持有者资本利得税加重课税的暂缓措施将于本月9日到期，市场高度关注此后房源流向及房价走势。青瓦台和政府的方针是，通过税制、金融和供应等多方面措施并行推进，防止房地产市场再次被投机性需求所左右。

另一方面，李总统还分享了一则报道，内容称山火灾后重建迟迟不到位的背后，存在不良企业参与投标以及对此听之任之的“山火利益集团”问题。李总统表示：“感谢媒体报道。我已指示内阁查明长期放任此类结构性腐败和不正之风的情况，并研究根本性对策和问责方案。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。