首尔上涨18.60%…是全国平均的两倍
对公告价格的异议申请同比增加3.5倍
下调要求占80%…异议申请截止至5月29日
今年共同住宅（公寓、联排住宅、多户住宅）的公告价格最终确定为上涨9.13%，比上月预告的数值下调了0.03个百分点。
国土交通部29日表示，自上月18日至本月6日，为期20天，面向所有者、利害关系人及地方自治团体，就公告价格暂定案征求意见后，将于30日进行最终公告。
查阅期间共接收意见1万4561件，较前一年（4132件）增加约3.5倍。自2021年（4万9601件）以来呈下降趋势的意见提交，今年出现大幅反弹。但被采纳比例为13.1%，仅为前一年（26.1%）的一半水平，为近5年最低。按地区来看，首尔（1万166件）意见最多，其次是京畿道（3277件）、釜山（257件）。按住宅类型来看，公寓（1万1887件）、多户住宅（2281件）、联排住宅（393件）依次为意见提交较多的类型。
以房价下跌等为由要求下调价格的意见占绝大多数，共1万1606件（79.7%）。政府经过合理性审查后，对其中1903件（13.1%）的公告价格进行了调整。由此，全国最终公告价格变动率由原先的9.16%小幅下调至9.13%。
在全国17个市·道中，首尔下调0.07个百分点，济州下调0.05个百分点，大邱、光州各下调0.02个百分点，京畿道、釜山各下调0.01个百分点。大田则是唯一上调的地区，上调0.01个百分点。
由此，今年首尔共同住宅公告价格较前一年上涨18.60%。京畿道上涨6.37%，世宗上涨6.28%，蔚山上涨5.22%；而济州（-1.81%）、光州（-1.27%）、大田（-1.11%）、大邱（-0.78%）等则呈下跌趋势。
今年作为一户一住宅综合不动产税征税对象、公告价格超过12亿韩元的住宅数量为48万7362户（3.07%），较前一年31万7998户（2.04%）增加16万9364户（53.3%）。综合不动产税对象户数较上月公布的公告价格（案）中的48万7628户减少了266户。
2026年共同住宅公告价格可自本月30日起，通过不动产公告价格通知网站或各市、郡、区厅民愿室进行查询。
如对公告价格有异议，可在下月29日前提交异议申请书。异议申请除可通过网站在线提交外，也可亲自前往国土交通部或市、郡、区厅、韩国不动产院所属分支机构，或通过邮寄、传真等方式办理。
韩国不动产院将对受理的异议申请进行复核调查，并计划在6月26日前将处理结果回复申请人。
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