28日启动83套住房一顺位本地区认购申请…抽签比例达60%
94套特别供应招募中共6,662人申请…首次置业与新婚夫妇需求集中
由Xi S&D供货的“孔德站 Xi Rne”在特别供应中以平均70.87比1的竞争比率火爆收官。根据韩国不动产院“申请之家”数据，27日进行的94套特别供应中，共有6,662人申请，尤其是首次置业者和新婚夫妇的需求尤为集中。
按户型来看，专用面积48平方米户型以99.41比1的竞争比率位居首位，其后依次为52平方米A型（91.13比1）、59平方米A型（70.50比1）等。在分售价上涨及贷款监管导致资金压力加大的情况下，空间利用度提升的小面积户型正逐步成为楼市供应的主力。
按供应类型来看，首次置业特别供应吸引了最多需求。首次置业类别在供应15套的情况下，共有4,022人申请，竞争比率达到268.13比1；新婚夫妇类别则在供应40套的情况下，有2,313人申请，竞争比率也高达57.83比1。
孔德站 Xi Rne为半径500米内即有孔德站的“四轨道”超近站小区。居民可利用地铁5号线、6号线、京义中央线和机场铁路，今后若新增规划中的新安山线，则有望扩展为拥有5条线路的“五轨道”站区。与此同时，以孔德站一带公交车站为中心，普通、干线、支线、直达、机场巴士等约20余条线路正在运营，且便于驶入江边北路、奥林匹克大道、内部循环路等主要干线道路。
炎里小学和东都中学位于半径500米范围内，包括崇文中学、高中在内，首尔女子中学、高中，首尔设计高中，一成女子中学、高中等多样学区环绕周边。被视为麻浦区代表补习街的大兴站一带补习街也在附近，学习配套十分完善，且前往延世大学、西江大学、梨花女子大学、淑明女子大学等主要高校的便利性也非常突出。
小区周边有易买得（麻浦店）等大型超市，以及金融、医疗、商业设施密集分布，生活便利性较高。同时，麻浦警察署、首尔西部地方检察厅、首尔西部地方法院等主要公共机构近在咫尺，行政办理十分便捷；包括麻浦区保健所在内，新村世福兰斯医院、新村延世医院、龙山圣心医院等主要医疗设施也可通过驾车轻松抵达。
小区内部还计划配备健身中心、团体操房、休闲会客厅等多种社区设施，为入住居民提供休憩与休闲空间。
除特别供应外，其余83套住房的一顺位认购将于28日在本地区启动，29日受理其他地区申请。中签者选定时，抽签制比例高达60%，即便积分较低的购房者也有机会中签。中签结果将于5月8日公布，正式签约将在5月19日至21日三天内进行。
样板房位于首尔瑞草区瑞草洞，预计于2029年1月入住。由于该小区兼具市中心多轨道交通优势与小面积户型的实用性，预计在可同时兼顾自住与资产价值的年轻群体中，认购热度将在一段时间内持续。
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