在分售价急剧上涨走势中 比高德新都市既有小区平均成交价便宜13%
今日启动特别供应 28日（周二）进行1顺位 29日（周三）进行2顺位认购
由于适用预售价格上限制度，比周边市价更为低廉的“高德新都市 ATERA”自今日起正式启动认购日程。
由锦湖建设供货的本小区位于京畿道平泽市高德洞平泽高德国际化规划地区 A-63BL，将建设为地下一层至地上27层、共6栋、专用面积74㎡与84㎡、合计630户规模。认购将于4月27日启动特别供应，28日进行1顺位，29日进行2顺位受理，中签者公布预计为5月7日。
即便在近期当地最高预售价小区频出、预售价格急剧攀升的走势中，本项目仍凭借预售价格上限制度的适用，确保了价格竞争力，这是其一大特点。小区每3.3㎡的预售价约为1540万韩元，比高德新都市内公寓每3.3㎡平均成交价1777万韩元低约13.3%。再加上预计于2028年10月入住的新建小区属性，从未来价值角度来看，也持续获得积极评价。
反映出这一关注度的是，于本月24日开放的样板房人流不断，充分印证了市场的高度兴趣。开放前起就已形成等候入场的排队队伍，前来确认认购资格、产品构成及特色设计的来访者挤满了咨询席，现场氛围火热。
在合理价格基础上，产品力也被评价为相当出色。小区以结合公共价格稳定性与民营建筑公司设计竞争力的民间参与公共分房方式供应，尤其应用了锦湖建设住宅品牌“ATERA”独有的差异化特色设计，该品牌在京畿高阳、仁川检丹、忠北清州等全国各地持续实现“开盘即售罄”的佳绩。
小区将全户型以南向为主进行布局，最大化日照权与景观视野，并打造为地面无车的公园型小区，住户可享受舒适宜居的居住环境。小区提供专用74㎡两种户型与专用84㎡三种户型的多样平面设计，拓宽了购房者的选择空间，所有户型均配置玄关储物间、主卧衣帽间、化妆室等充足的收纳空间。大部分采用四开间板式结构设计，最大化采光与通风。
社区配套设施也将配置得十分充实，包括共同照护中心、小型图书馆、高尔夫练习场、屏幕高尔夫、团体运动室、宾馆式客房·露营共享中心、疗愈中心等。
从区位条件来看，小区通过规划中的高德中央1路，区域内出行便捷，并可利用平泽高德高速出入口和平泽乌延高速出入口，广域交通网可达性同样优越。住户可利用地铁1号线西井里站，环绕高德国际新都市运行的快速公交（BRT）车站也计划在步行范围内建设，交通便捷性有望进一步提升。
教育环境也将得到系统性打造。小区步行范围内计划新建幼儿园及小学、初中，高德14小学（2029年3月）、高德6中学（2029年3月）正筹备开校。此外，与平泽市签署建校谅解备忘录的国际学校 Annie Wright Schools 正以2030年开校为目标推进校园建设。
小区南侧规划有包含文化、办公、医疗、商业设施的综合开发项目，平泽市政府新办公大楼预计于2028年开馆。包括平泽艺术中心在内，平泽图书馆（规划中）、平泽博物馆（计划中）等文化设施也将陆续建成。此外，Homeplus松炭店、Costco平泽店、易买得平泽店等大型流通设施以及乐天影院松炭店、CGV平泽高德店亦可便捷利用。
在因工程造价上涨而全国面临强烈预售价上调压力的形势下，位于居住偏好度高的高德新都市、且适用预售价格上限制度的小区，预计将引发为获取价差收益的刚性需求购房者之间的激烈竞争。
正式签约将于6月28日至7月1日进行，入住预计为2028年10月。样板房位于平泽市高德洞一带。
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