京畿道将在第三期新城——河南桥山公共住宅区内，供应1100户超越单纯居住空间、将就业与福利相结合的新型一体化公共租赁住房。
京畿道于本月23日批准了包含上述内容的京畿住宅城市公社（GH）的“河南桥山A-3地块公共住宅项目”实施计划。
该项目是在河南市天显洞一带面积3万5722平方米的用地上建设1100户一体化公共租赁住房。由7栋公寓楼（地下2层至地上29层）及配套福利设施构成，专用面积将从31平方米到59平方米不等，提供多种户型。
一直以来，公共租赁住房偏重于提供单纯“只睡觉的空间”，导致入住居民与当地社会相对隔绝，老年群体在经济活动和福利待遇方面被边缘化等问题不断出现。
京畿道认为问题根源在于居住与服务的物理分离，因此在本次河南桥山A-3地块引入了居住与福利在同一地点实现的“据点社会福利设施”。该设施不仅面向小区内入住居民，也将服务于周边地区居民，发挥福利枢纽作用，成为提升地区共同体活力的关键基础设施。
本项目是国土交通部主导的“2025年下半年老年人福利住宅特色招标项目”的候选地。根据相关要求，在全部1100户中，将拿出100户作为老年人特色住宅，通过取消门槛、安装安全扶手等应用无障碍设计，为行动不便的老人提供居住空间。
项目还将大幅扩充有助于入住居民经济自立和社会参与的特色空间。小区内将打造就业咨询室、联合作业场，以及泡泡自助洗衣房、咖啡休闲区等，构建既是老年人和弱势群体的工作场所，又是其休憩之所的文化·休闲复合空间。
Gim Taesu京畿道住房政策科科长表示：“河南桥山A-3地块是保障道民居住稳定的核心项目之一。我们将超越单纯的居住空间供应，切实促进道民居住稳定，努力提供让入住居民真切感受到的高品质公共租赁住房。”
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