“价值约2000亿的宅地输送” vs “按法律允许最高价转卖”
合议庭：“6月10日宣判”
检方以涉嫌将公共住宅用地低价转让给关联公司、从而输送巨额利益的罪名起诉大方建设会长 Gu Gyo-un 及其子、大方建设代表理事 Gu Chan-u，并对这对父子各求刑有期徒刑3年。
20日，在首尔中央地方法院刑事第18单独合议庭，由法官 Yoon Young-su 审理的结案公判中，检方请求法庭以违反《公平交易法》罪名，对被诉的 Gu 会长和 Gu 代表各判处有期徒刑3年。与他们一同被起诉的大方建设法人，则综合考虑转卖宅地的金额等因素，被求处罚金2亿韩元。检方称：“本案通过不当支援而被转卖的公共宅地价值约达2000亿韩元，金额极为巨大，并且由此导致关联公司大方产业开发的施工能力排名急剧上升，对市场秩序造成了相当影响，请法庭予以斟酌”，说明了求刑理由。
据检方称，他们在2014年至2020年期间，将大方建设持有的6处、总额约2069亿韩元的公共宅地转卖给由女婿等人经营的关联公司，涉嫌给予不当支援。检方认为，通过这一行为，相关关联公司获得了1.6万亿韩元的销售额和超过2500亿韩元的营业利润，其施工能力评价排名也从2014年的第228位在2024年跃升至第77位，从而获取了过度的经济利益。
大方建设方面在最后辩论中，以结构类似的先例—— Hoban 建设案件的判决为例，主张无罪。大方建设一方的辩护人强调称：“大法院和首尔高等法院已经就 Hoban 建设的公共宅地转卖案件作出终审判决，认定其不构成《公平交易法》上的不当支援。”他接着表示：“根据《促进住宅用地开发相关法令》，公共宅地禁止以超过供给价格的价格转卖。大方建设是以法律允许的最高价格（供给价水平）将宅地转让给关联公司，在这种情况下却认定其‘输送过度利益’，这一前提本身就不成立”，予以反驳。
同时，辩方还提出了公诉时效问题。辩护人称：“在被起诉的6处宅地中，除‘东滩宅地’1处外，其余5处的5年公诉时效已经届满”，“时效已过的案件在法律上不属于可处罚对象，应当宣告公诉驳回。”对于唯一仍在时效内的东滩宅地，他表示：“2020年3月被转卖的东滩宅地，此后4年半间又历经事业计划批准、分销等复杂程序，目前才进入实现收益的阶段。相反，该项目目前还在出现相当程度的亏损，因此检方所谓在转卖当时已经提供或保证了过度利益的主张，根本无法成立。”
Gu 会长和 Gu 代表在最后陈述中简短表示：“期待合议庭作出合理而正确的判断。”针对他们的第一审宣判公判将于6月10日举行。
另一方面，引发此次刑事审判的导火索——行政诉讼，目前已以大方建设胜诉告终。首尔高等法院今年1月在针对公平交易委员会所处205亿韩元罚款的取消诉讼中判决称：“在法令允许范围内进行的转卖，难以被视为不当行为”，并支持了大方建设一方的主张。随后，公平交易委员会放弃上诉，该判决遂告确定。
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