南杨州Onam最大规模小区…Seohui Construction“Onam Station Seohui Starhills Yeuijae 3小区”预计4月面向普通购房者开售
1～3小区合计3,444户…Onam-eup最大规模地标
4号线Onam站区域，时隔19年的新建稀缺价值
近期在住宅市场上，大规模小区公寓的偏好度再次凸显。大规模小区在社区配套、园林景观和管理效率等方面具有优势，同时在区域内的象征性也较高，因此往往更受自住型购房者青睐。
Seohui Construction计划于今年4月推出“Onam Station Seohui Starhills Yeuijae 3小区”，总规模为1,056户。这是目前Onam-eup内单一小区规模的最高水平。尤其是若将已推进中的1～3小区全部合计，将形成多达3,444户的超大型居住城镇，有望重塑为南杨州西北圈的代表性居住据点。
此次供应的3小区（1,056户）中，除去组合成员认购部分，将有117户以普通销售方式供应。已完成项目审批的3小区将在4月取得预售许可后面向普通购房者供给，1小区则计划于今年5月开工建设。
小区所在的南杨州，被视为第三期新城王宿地区开发的直接受益区域。王宿地区内以人工智能为核心的数字产业园区建设正逐步明朗。包括Shinhan Financial Group的“AI Infinity Center”（规模8,500亿韩元）、Woori Financial Group的“Digital Universe”、Kakao的“Digital Hub”等项目正推进中，预计将带来大规模就业机会。
与王宿地区及Jinjeop 2地区相邻的Onam-eup，被评价为吸纳上述背后需求的最佳职住近邻区域。事实上，近期王宿地区内的公共分售小区接连实现“售罄”，当地房地产市场的关注度空前高涨。
交通与生活基础设施也十分优越。步行即可利用地铁4号线Onam站，前往首尔的通达性出色；小学、初中、高中一应俱全，构成了安心的学区环境。Onam水库、Gwangneung树木园等丰富的绿色空间也是一大优势。
一位销售负责人表示：“Onam-eup在过去19年间几乎没有任何民营公寓新供应，对新建公寓的换房需求和稀缺性都非常高。借助直通首尔站的4号线基础设施以及超过3,000户的大规模小区所带来的溢价，这将成为一次可以同时享受两大利好的难得机会。”
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