Vestas资产运用与新加坡全球房地产集团CDL签署战略合作伙伴关系

by Lee Sanghyun

Published 08 Apr.2026 11:26(KST)

通过第三方定向增发引入资本共同开拓国内酒店及老年住宅市场

韩国本土房地产专业资产管理公司Vestas资产运用与新加坡全球性房地产投资企业携手，大幅扩展至酒店与休闲（Hospitality）领域。Vestas资产运用表示，已与总部位于新加坡的全球房地产投资集团CDL（City Developments Limited）签署战略合作协议，并引入其资本，以强化公司在国内酒店及老年住宅等新业务领域的能力。本次合作的核心不止于一般业务协作，而在于CDL将通过第三方定向增发方式直接参与成为Vestas资产运用的股东。借此，Vestas资产运用在获取新增长动力的同时，也为进一步提升财务稳健性奠定了基础。

双方计划通过本次伙伴关系整合各自业务优势，将国内酒店投资等酒店与休闲业培育为新的增长支柱。方案构想是，把CDL在酒店与休闲领域积累并得到验证的业务能力，与Vestas资产运用在韩国本土扎实构建的投资者网络相结合，形成强大协同效应。为全面推进相关新业务，Vestas资产运用已新设以酒店与休闲为核心的专门事业部，并完成主要人才引进；公司将以酒店领域为起点，今后还将研究更加多元化的投资结构。

成为Vestas资产运用合作伙伴的CDL成立于1963年，在新加坡证券市场上市，目前市值约7.5万亿韩元，是大型房地产投资企业。以2025年为基准，其资产规模约35万亿韩元，销售额约3.6万亿韩元，持有以住宅及商业地产、酒店业为特长的投资组合。尤其是通过旗下酒店子公司“Millennium & Copthorn Hotels Limited”，在全球拥有并运营约160家酒店，是行业领先的全球玩家。该公司在韩国市场的投资经验也十分丰富：1999年收购南山希尔顿酒店并进行运营，后于2021年出售；2023年又收购明洞II九树高级酒店，持续展现积极的投资动作。

双方合作计划不仅局限于韩国市场，还将扩展至全球业务整体。特别是在CDL重组其欧洲地区投资组合的过程中，将与Vestas资产运用的当地法人保持紧密合作。以2025年末为基准，Vestas资产运用的总管理资产（AUM）约为8.7万亿韩元，尤其在海外房地产投资领域被公认为具备独到的竞争力。目前仅在欧洲地区就管理着24处物流资产，从投资金额与面积来看，属韩国资产管理公司直接投资基金中的最大规模。近期，公司还与韩国海外基础设施城市开发支援公社（KIND）、LX Pantos等本土政策性金融机构及物流企业合作，成功主导了对波兰卡托维兹地区新建物流中心的投资。