Eco Delta City “Bando Ivy Planet”独立办公楼开业

【图片：Bando建设供应的“Bando Ivy Planet”独立式办公楼内部照片】

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随着釜山Eco Delta City（EDC）内约37万坪用地被新指定为“机遇发展特区”，以及釜山江西线项目被选定为预备可行性研究对象项目，该地区的产业版图正迅速重组为以尖端技术及知识型产业为中心。这不仅因为特区指定所带来的破格性激励措施与扩大知识产业中心入驻业种的政策形成强大协同效应，还因为广域交通网络不断改善，使其具备了对企业经营高度优化的竞争力。

政策层面的变化为Eco Delta City的未来价值注入了强劲动力。被指定为机遇发展特区的Eco Delta City入驻企业，将在享受法人税、所得税减免的同时，获得取得税、财产税减免以及地方投资促进补助金加算等破格性的税制及财政支持。这些优惠不仅大幅降低企业初期成本负担，还成为保障长期运营稳定性的强有力诱因。

广域交通基础设施也在快速扩张。从江西区大渚站（3号线）经由Eco Delta City直达明知Ocean City的城市铁路“江西线”区段（21.1公里）被选为企划财政部预备可行性调查对象项目，大众交通网络扩充迎来利好信号。江西线计划采用有轨电车（电车）方式运行，未来将构建与城市铁路3号线、釜山金海轻轨、釜田–马山线、下端–鹿山线、釜山型快速铁路（BuTX）等5条主要线路相衔接的换乘体系，有望大幅缩短西釜山地区的出行时间。

与此同时，超大型复合购物中心“The Hyundai Busan”（预计年底开工）以及计划于2028年建成的国内最大规模人工智能（AI）数据中心等超大体量基础设施的建设日益明朗，Eco Delta City正逐步从单纯的产业园区，跃升为未来产业的核心增长据点，进一步巩固其区位优势。

在这一系列变化中，由Bando建设施工的“Eco Delta City Bando Ivy Planet”正受到企业的高度关注。作为Eco Delta内总建筑面积约16万平方米、规模最大的知识产业中心，从地下2层到地上8层共规划1,128间知识产业用房，引入了尖端智能平台和酒店级礼宾服务等高端软件配置，极大提升了业务专注度。尤其是去年年底与加德岛新机场建设公团签订的入驻合同，被视为支撑该园区象征性与商业价值的主要案例。

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目前制造型与办公型物业分销正顺利推进，预计本月3日将正式启动独栋办公楼的分销，有望吸引希望购置自有办公大楼的企业纷纷到访。项目计划于2026年10月竣工，近期希望同时享受机遇发展特区税收优惠和西釜山航空航天集群发展愿景的优质企业咨询不断增加。

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