受分房价上限制影响，相比附近凤潭、香南价格竞争力更强
全体户型均为专用84㎡，毗邻小学和初中并叠加西海线通车利好
近期首都圈分房价格陡然上涨，4亿韩元区间的分房小区因其稀缺性而备受关注。在因施工成本上升等因素导致高分房价走势延续的背景下，具备合理价格的小区正不断吸引自住购房需求集中涌入。
据住房城市保证公社（HUG）资料，今年2月为基准，首都圈民营公寓每3.3㎡的平均分房价为3,217万韩元。折算为被称为“国民户型”的专用面积84㎡，总价约达10亿9,378万韩元。
在此形势下，Woomi建设在京畿道华城市南阳新城供应的“华城南阳新城 Woomi Lynn Edu High”正崭露头角，成为替代选择。该小区位于公共住宅用地，适用分房价上限制制度，因此专用84㎡分房价被定在4亿韩元区间，仅为首都圈平均分房价的约一半水平。
与附近居住区凤潭及香南地区相比，其价格竞争力更加突出。根据实成交价资料，凤潭2地区“中兴S-Class The Central”专用84㎡在今年2月曾以6亿5,000万韩元成交，入住房龄超过10年的香南邑“Aileen的庭院”最近也以4亿5,000万韩元成交。因此有舆论认为，能以4亿韩元区间拥有新建品牌公寓，可谓事实上的最后机会。
该小区由地下2层至地上24层、共6栋、总计556户组成，全体住户均为市场偏好度较高的专用84㎡单一户型。居住环境同样优越。小区正前方的小学和初中已于今年3月开学，形成确保安全上学路线的“学区房”地段。此外，预计今年开通的西海线复线电铁（西华城～元时区间）也将带来利好，有望推动未来价值进一步提升。
分房相关负责人表示：“首都圈内4亿韩元区间的分房价愈发难以寻觅，具有稀缺价值”，“在确切的价格竞争力基础上叠加重大交通利好，打算同时兼顾自住与未来价值的购房者关注度非常高”。
另一方面，“华城南阳新城 Woomi Lynn Edu High”样板房设在京畿道安山市檀园区高栽洞一带，详细信息可在官方网站上查询。
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