光阳市以青年住房政策打造“定居之城”

by Heo Seonsik

Published 01 Apr.2026 15:56(KST)

从求职青年到新婚夫妇、多子女家庭的定制化住房支持

全罗南道光阳市为帮助青年实现稳定定居，正推进按人生周期量身定制的住房支持政策，从“青年停留的城市”进一步迈向“青年扎根的城市”。

市政府通过面向从备考就业的青年、社会新鲜人到新婚夫妇、多子女家庭在内的住房支持项目，减轻青年群体的居住成本负担，着力为其在当地长期居住奠定基础。

光阳市青年住房政策宣传文案。光阳市提供

光阳市青年住房政策的特点在于，在中央政府和道政府出资的短期支持项目基础上，叠加市级自有项目，构建起引导青年长期定居的支持结构。

■ 按人生周期运营四大住房支持项目

光阳市根据青年的居住形态和人生阶段，运营共4类可供选择的住房支持项目。各项目在支持对象、方式和期限上有所区别，形成了个性化的住房支持体系。

所有住房支持项目在运行中均以“人生首次仅限支持1次”为原则，以兼顾政策受益的公平性。因此，在四大项目中如已获得过其中一项的支持，则限制与其他项目的重复享受。

不过，“青年月租支持项目”和“青年就业者住房支持项目”不能同时享受，但在一项项目结束后，可以申请另一项，按顺序获得支持。

市政府提示，希望申请项目的青年应充分确认房价和收入标准等具体资格条件后，选择与自身居住阶段相匹配的项目进行申请。同时，为了顺利申请，建议事先与相关部门进行咨询后再提交材料。

■ 光阳青年住房资金贷款利息补贴项目

“光阳青年住房资金贷款利息补贴项目”是光阳市自2018年起以自有财源推动的代表性住房政策，也是全国基层地方自治团体中首个实施此类项目的案例。

针对购房资金贷款利息，每年最高补贴300万韩元，最长期限10年；针对全租（长期押金租赁）或一般租赁资金贷款利息，每年最高补贴200万韩元，最长期限8年，为青年的长期定居提供支撑。

通过该项目，截至目前已有1,501名青年获得住房资金贷款利息补贴，助力其构建稳定的居住基础。

特别是，为了让青年可以自由选择心仪的住房，对多子女家庭则取消面积和收入标准，切实拓宽了实际住房选择空间。可随时申请且按月发放利息补贴也是该项目的一大特点。

■ 青年就业者住房费用支持项目

“青年就业者住房费用支持项目”是为减轻社会新鲜人在初期落脚阶段负担而实施的道费补助项目。面向居住在全租或月租住房、收入在一定标准以下且户籍在光阳市的18至45岁青年，最长支持12个月，每月最高补贴20万韩元住房费用。

市政府每年3月左右招募对象，5月最终确定受益人，并按季度向入选青年发放住房补贴。

市政府为支持青年初期定居而推进此项目，截至目前已向406名青年发放住房费用。

■ 青年月租支持项目

“青年月租支持项目”是为减轻因月租上涨和就业困难等导致经济压力加重的青年住房负担而实施的政府支持项目。对象为符合收入和财产条件、与父母分开居住的无房青年，年龄在19至34岁之间，最长可获24个月、每月20万韩元的补贴。

市政府将在3月至5月间招募并遴选对象，计划于9月公布选定结果，补贴资金将从5月起追溯发放。

通过该项目，截至目前已有444名青年获得月租补贴，在减轻住房成本负担方面发挥了积极作用。

■ 新婚夫妇·多子女家庭安居支持项目

“新婚夫妇·多子女家庭安居支持项目”是为在结婚和生育之后，帮助青年构建稳定住房基础而实施的道费补助项目。支持对象为全体家庭成员户籍均在全罗南道、且无自有住房的家庭，自2025年10月1日至2026年9月30日期间，在光阳市新购入价格不超过6亿韩元住房者。

此外，只要通过韩国住房金融公社、住房城市保证公社（HUG）、银行办理的“支点贷款”等相关贷款审核的家庭，均可不受住房面积限制进行申请。新婚夫妇需夫妻双方均未满49周岁，且婚姻登记日期须在贷款审核申请日7年以内；多子女家庭则不设夫妻年龄限制，但在贷款审核申请日需有2名以上未成年子女，其中至少1人未满12周岁。

支持额度为每年最高300万韩元，最长支持36个月。招募工作每年于9月左右进行。

通过该项目，截至目前已有440户新婚夫妇及多子女家庭获得住房费用支持，有助于其构建稳定的居住基础。

■ 人口增加·生育率上升……政策效果显现

光阳市的住房支持政策也带动了人口指标的改善。市政府已连续4年实现人口增长，特别是处于适龄就业阶段的27至34岁青年人口持续流入。

这种青年群体的稳定定居也带来了生育率回升。截至2025年12月，光阳市的总和生育率为1.38（暂定值）。这被分析为“青年定居与人口增加”形成良性循环结构的结果。

■ “打造青年选择的城市”……政策持续扩容

为提高政策获得感，光阳市每年都会开展“青年住房资金贷款利息补贴项目”满意度调查和现场意见征集。以此为基础，持续推进延长支持期限、放宽收入标准、优化多子女家庭认定标准、扩大合作银行等以需求方为中心的制度改进，不断提升青年住房政策的实际效果。

光阳市相关负责人表示：“青年要稳定定居，最重要的基础就是居住”，并称“今后也将继续提供契合青年人生阶段的实质性支持，打造一个青年愿意选择并留下来的城市”。