2026居住文化趋势
韩国土地住宅公社
韩国土地住宅公社（LH）在公共租赁住房小区生产能源并与其他地区居民共享的“共享阳光发电站”项目，正在取得可视化的成果。舆论认为，该项目不仅降低了入住居民的物业管理费负担，还向其他地区居民共享低碳能源，实现了能源福利与环保价值的双重目标。
“共享阳光发电站”是在公共租赁小区内楼顶安装太阳能电池板，直接生产能源并与其他地区居民共享的一种能源福利模式。LH会同相关政府部门，在大田的9栋收购型租赁住房楼顶安装了总规模225.5千瓦的太阳能发电站。由此产生的电力销售收益的一部分会返还给入住居民，每户每月可获得5000韩元以上的管理费补贴，折算到全部住户，年补贴金额约为600万韩元。
通过韩国电力公司虚拟净计量交易制度（VNM），每月向位于大清湖水资源保护区的大田美湖洞RE100能源自立村供应300千瓦电力。VNM是指将可再生能源发电站建设在与用电地点不同的区域，根据电力生产信息，将电量以虚拟方式接入其他地区的用电地点加以利用的制度。美湖洞能源自立村被锦江和大清湖环绕，所有用电必须全部来自新再生能源。
LH还在推进与地方自治团体合作的项目。在依靠核电发电、供电量充足的蔚珍郡，难以在辖区内追加建设太阳能发电设施。为此，LH引入VNM方式，决定在大田市境内116栋LH租赁住房楼顶安装总规模3兆瓦的太阳能设施，并向蔚珍郡提供支持。设施投运后，大田LH租赁住房的1363户居民每月可获得约3000韩元的管理费补贴；蔚珍LH租赁住房280户在电费补贴基础上，每月还能额外获得7420韩元左右的支持。
LH社长职务代理Jo Kyungsuk表示：“地方自治团体合作型共享阳光发电站项目，是LH的闲置资产、地方自治团体的福利资金与民营企业技术实力产生协同效应的有效环境、社会与公司治理（ESG）经营案例。今后将持续发掘能够减轻居住成本负担的能源福利模式。”
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