广津区同步推进40处再开发、再建等住宅整备项目

by Kim Minjin

Published 20 Mar.2026 23:00(KST)

子阳洞·中谷洞·广壮洞大型小区变化逐渐显现

首尔广津区（区厅长 Kim Kyungho）以再开发、再建为中心，全面启动大规模整备项目，加快改善居住环境的步伐。

目前正在推进的住宅项目共计40处，其中包括6处快速一体化规划项目、8处“聚落小镇”项目、19处小规模住宅整备项目等，通过多元化开发类型来提高整备速度。

Gwangjin区厅长 Kim Kyungho 在 Jayang3洞227-147号一带住宅再开发项目整备规划（案）居民说明会上致辞。Gwangjin区提供。

大规模整备项目以子阳洞、中谷洞、广壮洞一带为中心推进。子阳4洞A区约13.9万平方米，将被打造成最高49层、2999户的大型住宅小区，当前在整备区划定之后，正在推进组建合作社的程序。

中谷4洞“新乡别墅”重建项目位于中谷洞18-24号一带，规模约1.5万平方米，通过放宽层数限制，正按最高20层、339户规模推进，现正准备申请合作社设立许可。

广壮洞“极东公寓”是位于地铁5号线广渡口站站区汉江沿岸的一处重建小区，计划于今年4月完成整备区划定及整备规划决定。项目将适用339.5%的容积率，规划建设最高49层、2049户规模。目前，居民公示、说明会及意见征询程序均已完成。

一直以来在开发中相对被边缘化的九宜2洞一带，也被选定为快速一体化规划候选地，正在推进整备规划的制定等工作，这些变化正向全区范围扩散。

“聚落小镇”项目也在子阳、广壮、九宜洞一带共8处按阶段推进管理规划制定等程序。小规模住宅整备项目则以街区住宅整备、自主住宅整备、小规模重建·再开发等方式在19处推进，其中部分项目已进入开工阶段。

在第8届民选政府以来，广津区新设专门部门，并通过举办居民说明会和整备项目学院等方式，从初期阶段起就不断强化行政支援。广津区厅长 Kim Kyungho 表示：“老旧居住区的整备项目是提升居民生活质量的核心课题”，并称“将通过居民与行政携手合作，迅速而稳定地推进项目，使辖区蜕变为高品质居住地”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。