二次电池、生物等尖端产业园区入驻企业投资活跃
人口涌入，“Eumseong Xi Central City”备受关注……税收优惠同样亮眼
随着忠清北道阴城郡被预告将作为尖端生物产业的前进基地发挥作用，当地房地产市场也正逐步重拾活力。企业持续入驻工业园区并加大投资，由此带来人口流入。
据业界透露，近期BioPlus公司在阴城郡投资近2000亿韩元建设的新工厂，将于今年4月正式投产。以此为契机，公司计划不仅提升化妆品生产能力，还将业务扩展至肥胖及糖尿病治疗药物等新领域。
实际上，该公司去年5月在位于阴城郡的Seongbon产业园区建成了生物综合体，规模约达1.2万坪，是城南工厂面积的三倍以上。通过启动阴城工厂，公司将积极发掘未来新增长动力，这是其战略所在。
支持二次电池技术开发全流程的据点也正在忠清北道内建设，其中阴城郡同样被评价为发挥了重要作用。
该项目由忠清北道通过产业通商资源部公募项目推进，目前在清州梧仓运营电池制造和验证支援中心等核心设施，特别是通过设在阴城郡的二次利用技术支援中心等，将基础逐步扩展到整个忠清北道。
在此背景下，有分析认为，当地人口自然难免会出现流入。
一位房地产专家表示：“入驻阴城郡工业园区的企业投资，以及被归类为尖端产业的二次电池开发企业等，正纷纷聚集到阴城。”他解释称：“随着这些企业入驻，人口随之流入，房地产市场也正逐步恢复活力。”
在这样的形势下，GS建设公司在阴城郡推出的“Eumseong Xi Central City (음성자이 센트럴시티)”作为自住房置业的理想小区，正受到购房者的青睐。
该小区由地下3层至地上27层共16栋组成，专用面积为59~116平方米，总计1505户，是大型品牌社区。针对未售出房源正在实施特例销售，因此备受投资者及置业需求者关注。
由于既是品牌大社区，又是已售公寓，可随时入住，加之房价上涨等因素下购房资金负担相对较小，这些都是优势所在。再加上阴城郡交通网络的扩充，使得居民可以方便前往全国各地，这一点也是一大强项。
尤其是截至今年年底，购买专用面积85平方米、价格在6亿韩元以下的住房，在计算取得税时可免于适用重税，这一点又是一大优势。
有房地产业内人士建议称，引领大韩民国居住文化的GS建设“Xi”品牌所独有的特色设计与品牌影响力，使该小区有望在今后成为当地的地标性住宅项目。
此外，作为竣工后的未售出特例住房，小区实现签约即可入住，且能在较短时间内实地确认房屋状况后作出决定，这同样具有吸引力。
“Eumseong Xi Central City”是阴城郡首个引入空中休闲会所（Sky Lounge）的小区，并配备3间客房式会所。
同时，小区内部社区设施包括健身房、GX多功能运动室、普拉提室、高尔夫练习场（GDR）、自然采光照明桑拿房，与教保文库合作、根据住户喜好和潮流精心挑选图书的小型图书馆、自习室、多功能室、儿童游乐区、咖啡厅等配套。
小区位于金王邑的上佳地段，最高达27层的高度带来开阔视野，从高处俯瞰金王邑的景观也颇具看点。
前文提到的交通基础设施扩充，同样是提升小区价值的重要因素。通过与阴城立交相连的平泽–堤川高速公路以及中部高速公路，可构建通往首都圈及广域地区的交通网络，阴城郡的未来价值因此备受好评。
项目实施方Raon城市开发公司还与宠物专业企业Fable及Byeoljiban宠物殡葬所签署业务协议，提供宠物相关服务，被分析为正引领宠物友好型居住文化。
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