江原道拟至2030年投入358亿整治3050户闲置房屋，占全体的43%

by Lee jonggu

Published 12 Mar.2026 17:53(KST)

江原道制定全国首个广域级“闲置房屋整治标准”
道政府、民间专家和市郡共同参与组建闲置房屋管理顾问团
与民间企业合作，将闲置房屋用于创业空间、租赁住宅等

江原特别自治道（知事 Kim Jintae）12日前往洪川郡洪川邑延凤里一处闲置房屋整治拆除现场，发布了“2026～2030道级闲置房屋管理综合规划”。

12日，江原特别自治道知事 Kim Jintae 走访洪川郡洪川邑延凤里一处闲置房屋整治拆除现场，发布“2026~2030道级闲置房屋管理综合规划”。江原道提供

此次拆除的洪川邑延凤里住宅为一栋约20坪规模的房屋，1984年新建后使用约27年，自2011年起成为闲置房屋，之后被弃置长达15年。拆除之后，将结合其作为城市居住区、周边有长途汽车客运站、学校、中央市场等的区位条件，规划建设并利用为公共停车场。

截至2024年底，全道闲置房屋为7091户，占全国13万4000户的5.3%，位居全国第6位。受今后人口减少和老龄化等影响，闲置房屋预计将持续增加，到2040年有望增至约2万户。

为此，道政府计划到2030年总计投入358亿韩元，在全道7091户闲置房屋中，分阶段整治其中3050户（约占43%），重点围绕三大战略推进：▲构建江原特别自治道闲置房屋综合管理体系 ▲通过整治和安全保障改善居住环境 ▲发掘并推广闲置房屋利用模式。

为构建以道为中心的“闲置房屋综合管理体系”，将组建由道政府、民间专家和市郡共同参与的“闲置房屋管理顾问团”，打造政策控制中枢。同时，将与韩国不动产院协作，利用以人工智能为基础的平台“Binjib-ae（빈집애）”，从实时监测到激活民间交易，由行政部门直接予以支撑并推进相关工作。

为通过先发制人的整治改善生活环境，江原道在广域层面率先制定了将闲置房屋划分为1～3等级的整治标准。通过这一举措，将摆脱以往一刀切的整治方式，构建“拆除→利用→再生”相衔接的良性循环体系。此外，还将与地区消亡应对基金（广域）相衔接，自2027年至2030年投入80亿韩元，推进符合各市郡实际情况的闲置房屋利用公募项目。