现代汽车集团正推动在全北塞万金投资约9万亿韩元，加快以人工智能和氢能产业为核心的未来产业城市建设。由此，毗邻塞万金的群山地区产业及居住市场的期待感也在不断升温。
现代汽车集团正在推进在塞万金一带建设国内首座机器人制造工厂、人工智能数据中心、氢能生产设施等“人工智能氢能产业城市”项目。集团将投资约4,000亿韩元建设机器人制造工厂，大规模生产可穿戴机器人等工业及物流用机器人，并计划今后打造机器人零部件集群。
此外，为支持自动驾驶汽车和机器人的学习，将向人工智能数据中心建设投入约5.8万亿韩元。同时，还将分阶段建设用于绿色氢能生产和供应的水电解工厂及太阳能发电设施等。
项目全面推进后，将形成涵盖人工智能、机器人、氢能产业的未来产业生态系统，预计可创造约7.1万人的就业岗位，并带来吸引全球合作企业等经济外溢效应。政府也寄望以塞万金为中心，构建连接全州、完州、扶安的广域氢能生态体系。
随着现代汽车集团大规模投资逐步明朗，群山地区的居住需求也有望扩大。尤其是以前往塞万金产业园区交通条件优越的区域为中心，其作为产业园区配套居住区的功能将进一步强化。
大规模投资的核心配套区域，“群山 Lake City IPARK”直接受益
在这一趋势下，位于群山市智谷洞的“群山 Lake City IPARK”备受关注。该住宅小区通过塞万金北路和月明路等主要道路网，可便捷往返塞万金国家产业园区和群山国家产业园区，具备职住近一体的区位优势。舆论认为，未来有望承接产业园区从业人员导入所带来的配套居住需求。
“群山 Lake City IPARK”由地下4层至地上29层、共8栋组成，专用面积为84~226平方米，总规模为722户。小区附近坐落着约257万平方米规模的银波湖水公园，居住环境舒适宜人是其一大特点，部分户型还可眺望湖水公园景观。
生活配套也十分完善。以群山医疗院为首，乐天玛特、CGV、乐天影院、群山艺术殿堂等多种购物及文化设施均位于车程10分钟范围内，毗邻的水松地区和美长地区核心商圈的利用也十分便捷。智谷小学、群山小学、东山中学、群山女子商业高中、群山市立常青图书馆、群山市立图书馆等教育及文化设施亦分布在附近。
小区以南向户型布局为主，并在所有户型中采用广受欢迎的四开间结构平面设计，提升通透感，并最大程度享受银波湖景观。通过设置大容量衣帽间和储物间等，进一步强化收纳空间也是一大亮点。
小区中央集中布局了居民公共设施、敬老堂、托儿所、自习休闲区、健身中心等社区配套，最大化提升可达性。尤其是在体育设施方面，配置了充分考虑自然采光和景观的健身中心、高尔夫练习场、可进行普拉提和私人训练的多功能活动室以及专属休闲区等，为住户提供差异化的运动环境。
景观设计同样亮眼。包括作为小区门面的“Signature Lounge”，以湖水公园自然景观为灵感打造的“Cafeteria Garden”，以及连接小区内外的环形步道“Lake Walk”等，使住户在小区内部即可享受舒适的休憩与休闲时光，设计细致入微。
小区还大量应用智能家居物联网技术。为实现非接触出入，在公共门厅引入了人脸识别出入系统，住户入户门也将安装搭载人脸识别和指纹识别技术的智能门锁。
同时，当访客在住户门口或公共门厅呼叫住户时，住户可通过智能手机接听通话，在强化安保的同时提升便利性。所有房间均安装可将照明亮度和色彩分10档调节的智能LED情景照明。
“群山 Lake City IPARK”的样板间位于全罗北道群山市美长洞，预计于2026年12月交付入住。
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