乐天建设龙山二村洞江北首个“Le-El”本月面向普通购房者预售[房产AtoZ]

by Choi Seoyoon

Published 10 Mar.2026 10:20(KST)

引领二村洞改造的小区
总户数750户其中普通分配88户

乐天建设（롯데건설）10日表示，将于本月对首尔龙山区二村洞二村现代公寓改造而成的“二村 Le-El（이촌 르엘）”中的88户进行面向普通购房者的分配。这是二村洞一带正在推进改造的诸多小区中，最先启动分配的项目。

该小区由地下3层至地上最高27层、共9栋建筑组成，总户数为750户，全部为专用面积100~122平方米的中大户型。其中面向普通购房者的房源为：专用100平方米22户、106平方米24户、117平方米13户、118平方米12户、122平方米17户。项目适用预售价格上限制度，预计于2027年3月入住。

乐天建设表示，这是公司首次在首尔江北地区应用其高端住宅品牌“Le-El（르엘）”的项目。Le-El此前主要在盘浦、大峙、清潭、蚕室等江南核心地段供应，已确立高端品牌形象。公司方面称，将在江南地区积累的品牌价值和设计经验首次应用于汉江沿岸二村地段，因此具有较强的象征意义。

首尔龙山区“Ichon Leel”鸟瞰图。乐天建设提供

目前在二村洞，包括二村现代在内，二村汉加蓝、二村江村、二村Kolon（이촌코오롱）、汉江大宇（한강대우）、二村优星（이촌우성）等多个小区正在推进或考虑改造。业内认为，本次分配有望成为今后二村洞改造项目在预售市场上把握方向性的参考标尺。

从“二村 Le-El”步行即可到达有地铁4号线和京义·中央线经过的二村站，通过铜雀大桥和盘浦大桥前往江南也较为便捷。小区临近汉江，使用二村汉江公园十分方便。国立中央博物馆、国立韩文博物馆、龙山家庭公园、东冰库邻里公园等文化与休闲设施亦近在咫尺。周边还有龙山IPARK Mall（용산아이파크몰）等商业设施，二村洞补习班街以及小学、初中和高中也分布在附近。

与此同时，随着龙山公园建设项目和龙山国际商务区开发等推进，有舆论认为，该地区居住环境有望进一步改善。龙山国际商务区自去年举行开工仪式后已正式进入推进阶段，计划在约45万平方米用地上分阶段建设集办公、居住与文化功能于一体的复合城市，直至2028年完成。面积约300万平方米的龙山公园建设项目也在进行中，将以美军基地返还用地为中心，打造兼具大规模绿地以及文化、休憩功能的国家公园。

“二村 Le-El”的样板房将通过小区官方网站以线上虚拟样板间形式对外开放。