“房产大户”的豪掷投资…这次在圣水洞再购入总价468亿韩元的两栋大楼
演员 Jun Ji-hyun 购入“工作室街”一带两栋建筑及地块
投资版图扩张至热门地标圣水洞
演员 Jun Ji-hyun 在首尔城东区圣水洞“工作室街”一带购入包含两栋建筑及土地在内、总额约468亿韩元的不动产。
根据28日法院登记簿誊本，Jun Ji-hyun 于2025年9月在圣水洞1街购买了一栋位于地下1层至地上5层、总建筑面积约1042㎡的建筑，成交价为186亿韩元；以及一栋地上1层至3层、总建筑面积约1129㎡的建筑，成交价为260亿韩元。她还以22亿韩元追加购入了两栋建筑之间、面积约50㎡的土地，累计交易金额合计468亿韩元。
她于本月23日支付全部尾款并完成所有权转移登记，设定的根抵押权债权最高额为336亿韩元。考虑到通常债权最高额会按贷款额约120%来设定，实际贷款本金估算约为280亿韩元。
此次投资标的建筑位于圣水“工作室街”上段一带，与附近的延武场街不同，被评价为租金仍有上升空间的区域。一位写字楼中介业内人士分析称：“单价虽然比周边挂牌物业略高，但这是在综合考虑整个圣水洞成长潜力后，从未来价值出发所进行的前瞻性投资。”
Jun Ji-hyun 已在首尔持有多处不动产。2022年，她以505亿韩元购入江西区登村洞一处商铺；2023年，又以130亿韩元全额现金买下城东区“Acro Seoul Forest”复式顶层公寓。除此之外，她在龙山区二村洞、江南区三成洞等地还拥有商铺在内的共5栋商业用建筑，所持不动产总价值估算约为1500亿韩元。
过去，Jun Ji-hyun 曾于2021年通过出售论岘洞一栋大楼获得约140亿韩元差价收益；2014年，她以75亿韩元购入三成洞自宅，之后以130亿韩元售出。
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